ο ΝΕΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ ΕΙΣΑΓΕΙ ΑΝΤΙΕΠΙΣΤΗΜΟΝΙΚΕΣ και ΑΝΤΙΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΕΣ ΠΡΟΒΛΕΨΕΙΣ - - ΟΙ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ και οι ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ της ΡΙ.ΚΙ.Π. Β.Β.Β. για το υπό ΨΗΦΙΣΗ σ.ν. ΧΩΡΟΤΑΚΤΙΚΗΣ και ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗΣ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑΣ

                 

                                      

                                    Βούλα  16/07/2021

    blogs     : http://rikipvvv.blogspot.gr/                                                      Αριθμ. Πρωτοκ. : 026 / 2021       

   Ε-mail    : rikipvvv@gmail.com                                                                      

  Facebook     : www.facebook.com/rikipvvv                               

 

Δελτίο  Τύπου - Ανακοίνωση – Ενημέρωση

 

ο ΝΕΟΣ  ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ  ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ  ΕΙΣΑΓΕΙ  ΑΝΤΙΕΠΙΣΤΗΜΟΝΙΚΕΣ 

και  ΑΝΤΙΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΕΣ  ΠΡΟΒΛΕΨΕΙΣ

 

ΟΙ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ και οι ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ της  ΡΙ.ΚΙ.Π.  Β.Β.Β. για  

το  σ.ν. ΧΩΡΟΤΑΚΤΙΚΗΣ  και  ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗΣ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑΣ

 

Η ΡΙ.ΚΙ.Π.  Β.Β.Β. ως συλλογικότητα αλλά και εκλεγμένη Δημοτική κίνηση πολιτών, μετέχει σε κατάθεση προτάσεων σε σχέδια νόμων που  επηρεάζουν το φυσικό – αστικό – πολιτιστικό περιβάλλον αλλά και τα δημόσια αγαθά και κοινωνική πολιτική και πρόνοιες.

Μέσω των συνεργιών της ΡΙ.ΚΙ.Π.  Β.Β.Β. με φορείς και οργανώσεις συνδιαμόρφωσε τις παρατηρήσεις της και τις σοβαρές ενστάσεις της  σχετικά με το σχέδιο νόμου που έδωσε στην δημοσιότητα το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας και αφορά την  Χωροταξική  και Πολεοδομική νομοθεσία.

Συγκεκριμένα το σ.ν. του Υ.Π.Εν. προτείνει  μέσω τροποποιήσεων,  προσθήκες και αντικατάσταση διατάξεων με σημαντικές αλλαγές στο ισχύον θεσμικό πλαίσιο, σε όλα τα βασικά θέματα που αφορούν στον τρόπο δόμησης των κτιρίων αλλά και τους όρους δόμησης με μπόνους επί του εκάστοτε ισχύοντος συντελεστή και αύξηση του ήδη νομοθετημένου ύψους των κτηρίων!

Επιχειρεί να εισάγει νέα δεδομένα στο δομημένο αστικό περιβάλλον με την εξαίρεση από την προσμέτρηση στον συντελεστή δόμησης, κάλυψης και ύψους,  βασικών στοιχείων της οικοδομής που μέχρι σήμερα προσμετρούνται και λογικά περιορίζουν το συνολικό μέγεθος της οικοδομής.

 

Όλες οι αλλαγές στο  Νέο Οικοδομικό Κανονισμό

Α.  Όλες οι αλλαγές στο  Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, που δεν προσμετρώνται στο συντελεστή δόμησης των κτηρίων, που προωθεί το Υ.Π.Εν. στη Βουλή είναι οι εξής:

1.Εσωτερικός εξώστης: υπό όρους ο  «εσωτερικός εξώστης (πατάρι)

2.Κλειστός εξώστης :  είναι η κλειστή από όλες τις εξωτερικές πλευρές οριζόντια προεξοχή δαπέδου τμήματος κτιρίου (ορόφου, σοφίτας, κλειστού εσωτερικού εξώστη).

3.Ανοικτοί εξώστες και οικοδομική γραμμή: η νέα ρύθμιση προβλέπει ότι:  «Οι ανοικτοί εξώστες μπορούν να προεξέχουν της οικοδομικής γραμμής έως πλάτους 1/10  από την επιφάνεια της όψης του κτιρίου και όχι περισσότερο των δύο (2,00) μ. από την επιφάνεια της όψης του κτιρίου, όταν αυτή ταυτίζεται με τη ρυμοτομική γραμμή και κατασκευάζονται σε ύψος τουλάχιστον τριών (3,00) μέτρων από τη στάθμη του πεζοδρομίου.

5.Σοφίτα:  είναι ανοιχτός ή κλειστός προσβάσιμος χώρος, που βρίσκεται κάτω από την επικλινή στέγη του

6.Στέγαστρο:  είναι η μη προσβάσιμη σταθερή κατασκευή, σε πρόβολο- πέργκολες σταθερές και μη σε όψεις του κτηρίου και την ταράτσα.

7.Επιφάνειες κατακόρυφων φρεατίων: είναι η επιφάνεια κατακόρυφων φρεατίων ανεξαρτήτως διαστάσεων για μηχανολογικές εγκαταστάσεις ή και για τη συλλογή και εξυπηρέτηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων, καθώς και η επιφάνεια αιθρίων και όλων των διαμπερών μη προσβάσιμων ανοιγμάτων που προκύπτουν από την αρχιτεκτονική λύση.

8.Υπόγειοι χώροι: Για κτίρια κατοικιών ένας υπόγειος όροφος επιφάνειας ίσης με εκείνη που καταλαμβάνει το κτίριο (κάλυψη κτιρίου), προοριζόμενος για βοηθητικές χρήσεις.

9.Υπόγειοι χώροι, στα ειδικά κτίρια και κτίρια μικτής χρήσης: αφορά τα ειδικά κτίρια και κτίρια μικτής χρήσης, εφόσον κατασκευάζονται στο ισόγειο άλλες χρήσεις εκτός κατοικίας, ένας υπόγειος όροφος επιφάνειας ίσης με εκείνη που καταλαμβάνουν οι άλλες χρήσεις, μέχρι 50%.

10.Υπόγειοι εγκαταστάσεις: αναφέρονται όλοι οι υπόγειοι όροφοι και οι επεκτάσεις τους για χρηση: i. εξυπηρέτησης χώρων στάθμευσης ανεξάρτητα κτιρίων, ii. τις μηχανολογικές εγκαταστάσεις απαραίτητες για τη λειτουργία του κτιρίου και την υποστήριξη του ενεργειακού σχεδιασμού του κτιρίου, iii. τις μηχανολογικές εγκαταστάσεις για τη διαχείριση και εξοικονόμηση νερού,  iv. τις μηχανολογικές εγκαταστάσεις ΑΠΕ,  v. τις μηχανολογικές εγκαταστάσεις μονάδων Συμπαραγωγής Ηλεκτρισμού και θερμότητας Υψηλής Αποδοτικότητας, vi. υδατοδεξαμενή ή δεξαμενή συλλογής λυμάτων και τις μηχανολογικές εγκαταστάσεις αυτών, vii. πισίνα – μηχανοστάσιο πισίνας, viii. λεβητοστάσια, μηχανοστάσια,

11.Επιφάνειες θερμομόνωσης και θερμομονωτικά στοιχεία που δεν προσμετρώνται στο συντελεστή δόμησης:  αφορά την επιφάνεια της θερμομόνωσης ή και του θερμομονωτικού στοιχείου πλήρωσης, όπως θερμομονωτικά λιθοσώματα και λοιπά θερμομονωτικά στοιχεία στο σύνολό της επένδυσης του κτιρίου, πάχους έως είκοσι (20) εκατοστά πέραν της βασικής θερμομόνωσης και των επιχρισμάτων.

12.Κλιμακοστάσια: αναφέρεται ότι οι χώροι κλιμακοστασίου που καλύπτουν και τις προϋποθέσεις φυσικού φωτισμού, αερισμού εφόσον έχουν ανοίγματα προς ακάλυπτους χώρους ή ελεύθερο ανοιχτό χώρο ελάχιστης διάστασης 2,00 μέτρων κάθετα προς την πλευρά των ανοιγμάτων.

 

Β.  Όλες οι αλλαγές στο  Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, που δεν προσμετρώνται στο ύψος δόμησης των κτηρίων, που προωθεί το Υ.Π.Εν. στη Βουλή είναι οι εξής:

1. Ύψος κτιρίου: η νέα ρύθμιση προβλέπει ότι το ύψος  «σε κάθε σημείο είναι η κατακόρυφη απόσταση από το σημείο τομής της όψης του κτιρίου με το οριστικά διαμορφωμένο έδαφος έως τη στάθμη της τελικής άνω επιφάνειας του τελευταίου ορόφου στη θέση αυτήν, στην οποία δεν συμπεριλαμβάνεται η μόνωση και η επίστρωση-επικάλυψη. πραγματοποιούμενο ύψος του κτιρίου.» 

2. Στέγαστρο:  είναι η μη προσβάσιμη σταθερή κατασκευή, σε πρόβολο- πέργκολες σταθερές και μη σε όψεις του κτηρίου και την ταράτσα.

3. Ύψος στέγης: Σε περίπτωση κτιρίου με στέγη, το ύψος κτιρίου σε κάθε σημείο είναι η κατακόρυφη απόσταση από το σημείο τομής της όψης του κτιρίου με το οριστικά διαμορφωμένο έδαφος έως τη στάθμη της κάτω επιφάνειας της χαμηλότερης από τις εδράσεις της στέγης. Το μεγαλύτερο από τα ύψη, που πραγματοποιούνται είναι το μέγιστο η νέα ρύθμιση προβλέπει ότι «είναι η μεγαλύτερη κάθετη απόσταση από το χαμηλότερο από τα σημεία έδρασής της έως το ανώτατο σημείο της, στο οποίο δεν συμπεριλαμβάνεται η μόνωση και η επίστρωση-επικάλυψή της, και, αν δεν ορίζεται διαφορετικά.

 

 

Γ.  Όλες οι αλλαγές στο  Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, που δεν προσμετρώνται στην κάλυψη δόμησης των κτηρίων, που προωθεί το Υ.Π.Εν. στη Βουλή είναι οι εξής:

Το σ.ν προβαίνει σε  νέα ρύθμιση και προβλέπει ότι: «στον υπολογισμό της επιτρεπόμενης κάλυψης του οικοπέδου δεν προσμετρώνται οι επιφάνειες των  ορθών προβολών σε οριζόντιο επίπεδο: «Χώρων και κατασκευών που αναφέρονται στις περιπτώσεις ι’, ια’,  ιβ’, ιγ’, ιθ’, κ’, κα’, κβ’, κγ’, κε’, κστ’, κη’ και λα’ της παραγράφου 6 του άρθρου 11  του ν. 4067/2012» 

συγκεκριμένα  αφορά:

·         τα περιγράμματα για τους υπόγειους όροφος κάθε χρήσης,

·         ελαφριές κατασκευές για στεγασμένη στάθμευση ανοιχτός από όλες τις πλευρές,

·         τα πάχη κάθε είδους θερμομόνωσης άνω των 6 εκατοστών και έως τα 15 εκατοστά,

·         η επιφάνεια του σεισμικού αρμού με τις όμορες ιδιοκτησίες,

·         η επιφάνεια που καταλαμβάνει η περιμετρική τοιχοποιία από φυσικά ανακυκλώσιμα πρωτογενή υλικά, όπως πέτρα, ξύλο, λάσπη, κ.λπ..,

·         Η επιφάνεια στεγασμένης πλατφόρμας ανελκυστήρα οχήματος εμβαδού μέχρι 25 τ.μ..

·         Κλειστός χώρος συλλογής και αποθήκευσης απορριμμάτων, προσβάσιμος από το δρόμο για την αποκομιδή, ύψους έως 2.00 μ. και επιφανείας 2,00 τ.μ. και μέχρι 5,00 τ.μ. μέγιστο

·         Διπλά ενεργειακά κελύφη σε νέα και υπάρχοντα κτίρια ή κατασκευές για τη δημιουργία φυτεμένων τοίχων, μέγιστου πλάτους μέχρι 0,70 μ.

·         Χώρος τοποθέτησης μετρητικών και ρυθμιστικών διατάξεων φυσικού αερίου.

• ·              Οι κλειστοί εσωτερικοί εξώστες - κλειστά πατάρια.

Συνοψίζοντας:

Ο νέος οικοδομικός κανονισμός, δίνει αυξημένη δυνατότητα δόμησης, κάλυψης και ύψους  στις νέες οικοδομές  και επανεισάγει σταδιακά το θεσμό της μεταφοράς συντελεστή δόμησης.

Τροποποιηθεί την νομοθεσία  και κάνει δεσμευτικά τα Τοπικά Πολεοδομικά  Σχέδια (Τ.Π.Σ.) όπου πλέον εκ του νόμου είναι αρμοδιότητα του κεντρικού κράτους και του αρμόδιου υπουργείου, ο Δήμος δύναται να καταθέσει πρόταση ή γνωμοδότηση η οποία δεν είναι δεσμευτική για την λήψη της τελικής απόφασης. Αυτό από μόνο δείχνει ότι ουσιαστικά είναι επιβαλλόμενα…

Σημαντικό είναι να αναφέρουμε και την συνεχή υποβάθμιση και υποστελέχωση  των δημόσιων Υπηρεσιών Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.) σε Δήμους και την εκχώρηση σε ιδιώτες καίριων αρμοδιοτήτων, καθώς και την πολεοδομική και οικοδομική αδειοδότηση σε υποκείμενα αδειοδοτικά όργανα για «στρατηγικές επενδύσεις» - ΕΣΧΑΔΑ και ΕΣΧΑΣΕ.

ΟΙ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ και οι ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ της  ΡΙ.ΚΙ.Π.  Β.Β.Β.

Η ΡΙ.ΚΙ.Π.  Β.Β.Β. έχει ξεκάθαρες απόψεις για το θέμα και  δεν αποδέχεται τις προτάσεις που επιχειρεί να εισάγει το υπό ψήφιση σχέδιο νόμου του Υ.Π.Εν..

Η εμπλοκή όλο και περισσότερο ιδιωτών στην διαδικασία χωρικού πολεοδομικού σχεδιασμού, που αποτελεί συνταγματική επιταγή και ανήκει στο κράτος, αποτελεί ξεκάθαρα εκχώρηση αρμοδιοτήτων και  Ιδιωτικοποίηση του Χωρικού Σχεδιασμού.

Διαπιστώνεται λοιπόν ότι ο αστικός αλλά και εξωαστικός χώρος έχει μετατραπεί σε ένα πεδίο που τα οικονομικά συμφέροντα επενδύουν με  στόχο μόνο το κέρδος τους, αδιαφορώντας για τους πολίτες και το περιβάλλον (φυσικό και αστικό) και την ζημία που επιφέρουν, αλλοιώνοντας την ποιότητα διαβίωσης.

Εφαρμόζεται πλέον άοκνα  η χωροταξική και πολεοδομική επέλαση με αμείωτη ένταση και με τις νέες μνημονιακές νέες μεθόδους ( ΕΣΧΑΔΑ – ΕΣΧΑΣΕ – Στρατηγικές  Επενδύσεις – GOLDEN VISA) να έχουν σαν  αποτέλεσμα την πλήρη αλλοίωση του τόπου μας.

Η Ελλάδα  πλέον έχει μπει σε φάση που η ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ  ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ (η «βαριά βιομηχανία» της χώρας) μαζί με την ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ της ΕΣΤΙΑΣΗΣ και της ΑΝΑΨΥΧΗΣ και της μαζικής ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΗΣ επεκτείνονται ραγδαία  σε όλο το εύρος της χώρας με εμφανή τα σημάδια της αλλοίωσής του αστικού και φυσικού περιβάλλοντος.

 

Το υπό ψήφιση σχέδιο νόμου εισάγει ευνοϊκές ρυθμίσεις που αυξάνουν αρχικά 20% την δόμηση και έπεται η μεταφορά συντελεστή δόμησης, αλλά και το ύψος των νέων οικοδομών, σε όλη της επικράτεια.  Αδιαφορεί και παραγνωρίζει τους υφιστάμενους  περιορισμούς σε περιοχές με αυστηρά πλαίσια δόμησης και χαρακτήρα αποκλειστικής κατοικίας, όπως η Βούλα. Αδιαφορεί για την αναμενόμενη αύξηση των κατοίκων σε όλες τις περιοχές και δεν υπολογίζει ότι οι πόλεις ‘έχουν πολεοδομικό – ρυμοτομικό  σχεδιασμό και υποδομές που ήδη δεν επαρκούν για τους υφιστάμενους κατοίκους. Οι ελλείψεις σε αστικές υποδομές – ελευθέρους κοινόχρηστους χώρους πρασίνου – σχολεία – κοινωνικές υποδομές που γεννώνται από την μαζική αύξηση των κατοίκων, λόγω υπερδόμησης , θα κάνει τις πόλεις αστικά κολαστήρια.

Με γνώμονα τα παραπάνω και μόνο σκοπό το κοινό καλό, προτείνουμε:

την άμεση απόσυρση του υπό ψήφιση νομοσχεδίου και την άμεση παύση κάθε χαριστικού – φωτογραφικού χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού που αποδέχεται τις επιταγές και  ορέξεις επενδυτών και αδιαφορεί για τις τοπικές κοινωνίες, το φυσικό περιβάλλον  και την ποιότητα ζωής τους.

Η διαδικασία της τοπικής χωροταξίας και πολεοδόμησης οφείλει να ξεκινά από την καταγραφή των αναγκών και της βούλησης των τοπικών κοινωνιών και να μετασχηματίζεται σε νομοθέτημα που θα διασφαλίζει τα δικαιώματα και τις ανάγκες των πολλών και όχι των λίγων.

 

για την ΡΙ.ΚΙ.Π.  Β.Β.Β.    

Θάνος  Ματόπουλος

 

 

2019 -2023 ΑΝΟΙΚΤΑ ΜΕΤΩΠΑ & ΠΡΟΚΛΗΣΕΙΣ στο ΔΗΜΟ ΒΑΡΗΣ ΒΟΥΛΑΣ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ.

                                                 

                                      

                                                                             Βούλα  18/9/2019      

                                                                                                                         Αριθμ. Πρωτοκ. : 060 / 2019   

 blogs     : http://rikipvvv.blogspot.gr/                                                             

   Ε-mail    : rikipvvv@gmail.com                                                                      

  Facebook     : www.facebook.com/rikipvvv   

                                                 

2019 -2023 ΑΝΟΙΚΤΑ  ΜΕΤΩΠΑ  & ΠΡΟΚΛΗΣΕΙΣ

 στο  ΔΗΜΟ  ΒΑΡΗΣ  ΒΟΥΛΑΣ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ.

Οι εκλογές τελείωσαν και το πολιτικό σκηνικό που στήνεται, δείχνει ξεκάθαρα ότι  διαμορφώνεται ένα κράτος και μια διοίκηση  με πολιτικές και εξουσίες υπερσυγκέντρωσης.

Το ίδιο ακριβώς σκηνικό διαφαίνεται ξεκάθαρα να στήνεται και στο Δήμο μας. Το μεγάλο ποσοστό που έδωσαν οι δημότες στο Γρηγόρη Κωνσταντέλλο αποτελεί άλλοθι, μαζί με τη νομοθετική φαλκίδευση της πρόσφατης ψήφου των πολιτών από την κυβέρνηση της Ν.Δ., που δίνει σε κάθε περίπτωση υπερεξουσίες στην παράταξη του Δημάρχου για αποκλεισμό όλης της μείζονος αντιπολίτευσης από τα δημοτικά όργανα λήψης αποφάσεων με αποτέλεσμα το ριζικό περιορισμό της πολυφωνίας και της δημοκρατικής διεύρυνσης.

Τα ανοικτά μέτωπα και οι αναμενόμενες προκλήσεις σε τοπικό – εθνικό αλλά και ευρωπαϊκό επίπεδο απαιτούν εγρήγορση, ενημέρωση, ξεκάθαρες απόψεις και αναζήτηση ευρέων κοινωνικών συμμαχιών για τη βέλτιστη και κοινά αποδεκτή λύση σε κάθε θέμα. Οι συγκλίσεις και συναινέσεις οφείλουν να  έχουν σαν βάση τη συμμετοχή και την κατάθεση συγκεκριμένων προτάσεων από όλες τις δημοτικές παρατάξεις και σε επίπεδο βάσης, τη θεσμοθέτηση της διαβούλευσης με την τοπική κοινωνία.

Στο Δήμο Β.Β.Β. υπάρχουν πάρα πολλά, μεγάλα και σοβαρά θέματα που μένουν ανοικτά, τα περισσότερα εδώ και πολλά χρόνια, αλλά και πολλά που βρίσκονται σε επίπεδο τελικών αποφάσεων για τη μέθοδο επίλυσής τους.

Αυτά τα θέματα είναι εξειδικευμένα και δεν μπορούν να συζητηθούν  μέσα στα πλαίσια συζήτησης ετήσιου προϋπολογισμού ή ετήσιου τεχνικού προγράμματος ή άλλης υπάρχουσας διαδικασίας.

Η ΡΙ.ΚΙ.Π.  Β.Β.Β. ήδη ζήτησε την συμβολή όλων των Δημοτικών παρατάξεων για  σύγκληση συνεδρίασης του Δημοτικού συμβουλίου για  να υπάρξουν προγραμματικές δηλώσεις – δεσμεύσεις της νέας δημοτικής αρχής, ώστε να συζητήσουμε την πολιτική που θα ακολουθήσει ο δήμος σε κάθε τομέα και θέμα. Επειδή πολλά από τα θέματα αυτά δεν έχουν τη δημοσιότητα που τους αρμόζει αλλά και την ακριβή ενημέρωση των πολιτών για το τι πρεσβεύει και διεκδικεί τόσο η παράταξη του Δημάρχου αλλά και οι υπόλοιπες Δημοτικές παρατάξεις, όπως και προεκλογικά έτσι και σήμερα θα τα επαναφέρουμε και θα καταδείξουμε τη συνεχή και μαχητική στάση που επιδεικνύει η ΡΙ.ΚΙ.Π.  Β.Β.Β. για την επίλυσή τους με βασικό μέλημα την προάσπιση των Δημόσιων – Δημοτικών συμφερόντων. 

Ø Παραλίες – παράκτια ζώνη: Παραχωρήθηκαν  για  διαχείριση στο δήμο και καταλήγουν στη μεθοδευμένη παράδοσή τους σε μεγαλοεπιχειρηματίες και αποστέρησή τους από όλους τους πολίτες, σε αντίθεση με όσα ορίζει το Σύνταγμα για το Δημόσιο αυτό κοινόχρηστο αγαθό . Στην παράκτια ζώνη έχει πλέον εφαρμογή και η νομοθεσία για τα Δημοτικά Λιμενικά Ταμεία, η οποία θέτει επιπλέον χρήσεις και θέτει τα παραδοσιακά αλιευτικά καταφύγια σε νέο καθεστώς. Η ΡΙ.ΚΙ.Π.  Β.Β.Β. βρίσκεται διαρκώς σε επαφή με τους πολίτες πανελλαδικά για τη διασφάλιση του Δημόσιου κοινόχρηστου χαρακτήρα όλων των παραλιών και την προστασία τους με ελεύθερη πρόσβαση.

Ανοικτά είναι και τα θέματα αλλοίωσης του φυσικού περιβάλλον των νήσων Φλέβες και Υδρούσα από την διατυπωμένη βούληση για την υπέρμετρη αξιοποίηση τους. 

Ø Δασικές εκτάσεις :Οι θεωρημένοι δασικοί χάρτες από το 2016 δεν αναρτώνται για να οριστικοποιηθούν ενώ ήδη υπάρχει σε εξέλιξη διαδικασία τροποποίησής τους.

     Η απαράδεκτη και επικίνδυνη καθυστέρηση  της ανάρτησης ενέχει σαφείς κινδύνους αποχαρακτηρισμού και αλλοίωσης των δασικών αυτών εκτάσεων στο Δήμο μας.

Ø  Υμηττός: Η μακρά αναμονή για έκδοση νέου Προεδρικού Διατάγματος για τη διασφάλιση της  αναγκαίας θεσμικά περιβαλλοντικής προστασίας του, μας ανησυχεί πολύ.

       Στα πλαίσια των προβλέψεων του Π.Δ. για τον Οικισμό του Χερώματος επιβάλλεται  να περιέχει μια  σαφή και κοινωνικά δίκαιη διάταξη  για την  οριστική επίλυση της διαρκούς ομηρίας των κατοίκων.

Ø Εκκλησιαστική περιουσία. Η εκκλησία, η οποία φέρεται ιδιοκτήτρια μεγάλων δασικών εκτάσεων εντός και εκτός αστικού ιστού, κυρίως στη Βουλιαγμένη, επιδιώκει την αξιοποίησή της με μεγαλεπήβολα σχέδια και αναζητεί επενδυτές στη διεθνή αγορά. Ο μεγάλος φόβος έρχεται από τη δυνατότητα που δίνει ο νόμος να χαρακτηριστεί μια τέτοια επένδυση ‘’στρατηγική’’ και να πριμοδοτηθεί με δυνατότητες αδειοδότησης (ΕΣΧΑΣΕ) κατά παρέκκλιση όσων ισχύουν. Το ίδιο θα συμβεί εάν επέλθει συμφωνία κράτους και εκκλησίας για την διαχείριση της ‘’εκκλησιαστικής’’ περιουσίας όπου και πάλι θα υπάρξει προνομιακή αδειοδότηση μέσω εφαρμογής ειδικού σχεδίου (ΕΣΧΑΔΑ) και θα σημάνει σε κάθε περίπτωση την αλλοίωση του  φυσικού περιβάλλοντος.

Ο καιρός γαρ εγγύς και όλοι οφείλουν να εναντιωθούν σε όσα αποφασίζονται για εμάς χωρίς εμάς.

Ø Αστέρας Βουλιαγμένης:  Η ΡΙ.ΚΙ.Π.  έχοντας αναδείξει όλες τις πτυχές και τις μεθοδεύσεις από το πρώτο σχέδιο του 2013  έως και το τελικό που εγκρίθηκε και έχοντας μελετήσει και αναδείξει έγκαιρα όλα τα τρωτά σημεία αυτού του σχεδίου, πιστεύει ότι η διεκδίκηση των εμφανών Δημόσιων και Δημοτικών αγαθών, κοινόχρηστων χώρων και δικαιωμάτων δεν τελείωσε.  Το ίδιο και για το θέμα των Ο.Τ. στο μεγάλο Καβούρι όπου όπως δήλωσε ο επικεφαλής της στο Δημοτικό συμβούλιο υπάρχει ανάλογο θέμα που έρχεται από πολύ παλιά.

Ø Διαχείριση απορριμμάτων – τοπικό σχέδιο: Η ΡΙ.ΚΙ.Π. Β.Β.Β. όντας η μόνη δημοτική παράταξη που εξ αρχής το 2014  είχε στο πρόγραμμά της ολιστική επεξεργασμένη πρόταση διαχείρισης αστικών απορριμμάτων, όπως και το 2019, με βασικούς άξονες την απομείωσή τους και τη διαλογή στην πηγή οργανικών - κλαδεμάτων και ανακυκλώσιμων, θέτει συνεχώς βάσιμους προβληματισμούς για τη συνεχή αργοπορία, κυρίως ως προς την ευαισθητοποίηση των πολιτών.

          Οι παλινωδίες και η αδράνεια του πρώτου χρόνου της δημαρχίας Κωνσταντέλλου  ήταν ανασταλτικός παράγοντας για την έγκαιρη εκπόνηση ενός ορθολογικού και περιβαλλοντικά ορθού τοπικού σχεδίου διαχείρισης απορριμμάτων που θα επιλύει το πρόβλημα σε συνεργασία με του πολίτες. Τελικά προσδέθηκε στο άρμα της φιλοσοφίας ότι τα σκουπίδια είναι χρυσός και μάλιστα για ωφέλεια όσων μετέχουν στη διαδικασία, γεγονός που μυρίζει έντονα ιδιωτικοποίηση της διαχείρισης απορριμμάτων.

     Η διατυπωμένη θέση του είναι η μηχανική ολική επεξεργασία και ενεργειακή αξιοποίησή τους που απαιτεί τεράστια και πανάκριβα εργοστάσια.

      Αυτό αντιβαίνει στη ευρωπαϊκή και εθνική νομοθεσία και με την εφαρμογή της  οι πολίτες σταδιακά θα κληθούν να καταβάλουν συνεχώς μεγαλύτερα ποσά σε πρόστιμα, δημοτικά τέλη και τέλη ανανεώσιμων πηγών ενέργειας μέσω των λογαριασμών ρεύματος.

      Η προεκλογική υπαναχώρηση του Δημάρχου για το θέμα δεν πείθει. Εξάλλου και η νέα Περιφερειακή αρχή αλλά και η νέα κυβέρνηση της Ν.Δ. έχουν θέσει τον τομέα της διαχείρισης απορριμμάτων σαν τον πρώτο τομέα για εισβολή των ιδιωτών, αρχικά με ΣΔΙΤ. Η ιδιωτικές εταιρείες στις μέχρι τώρα συμβάσεις για την διαχείριση των αστικών απορριμμάτων θέτουν σαν βασικούς  όρους  τις εγγυημένες τακτικές ποσότητες αποβλήτων και την σταθερή τιμή ανά τόνο αποβλήτων. Με ΣΔΙΤ επομένως οι βασικές αρχές διαχείρισης αποβλήτων της  ευρωπαϊκής οδηγίας παραβλέπονται δηλαδή η συνεχής προσπάθεια των πολιτών και Δήμων για την αποφυγή δημιουργίας αποβλήτων και την απομείωσης τους μέσω ανακύκλωσης στα πλαίσια της κυκλικής – βιώσιμης οικονομίας. Ο νέος περιφερειάρχης καλοβλέπει την ολική διαχείριση απορριμμάτων, σε τοπικό επίπεδο μέχρι ενεργειακής αξιοποίησης. 

Ø Χρήσεις γης: Η νομοθεσία του 2018, που έχει την ομόφωνη έγκριση του ΣτΕ για όλες τις προβλέψεις της που αφορούν διευρυμένες χρήσεις σε όλες τις περιοχές κατοικίας, μας ανησυχεί και είμαστε σε εγρήγορση. Τα Τοπικά Χωρικά Σχέδια που θα εφαρμοστούν στους Δήμους και θα αποτελέσουν τον οδικό άξονα για τις fast track επενδύσεις θα είναι έτοιμα το αργότερο σε τρία χρόνια, όπως ανακοίνωσε η κυβέρνηση και θα ‘’επιβάλουν’’ μάλλον όλες τις διευρυμένες χρήσεις του Π.Δ. του 2018. Στο μεσοδιάστημα θα εκπονηθεί από το Τ.Ε.Ε. ενιαίος ψηφιακός χάρτης που θα καταγραφεί δυναμικά  όλα τα γεωχωρικά δεδομένα που θα είναι διαθέσιμα και δεσμευτικά για τη διοίκηση. Σε αυτόν τον χάρτη θα έχει πρόσβαση με ένα κλικ οποιοσδήποτε διοικούμενος αλλά και  επενδυτής. Έτσι θα γνωρίζει ο επενδυτής πού επιτρέπεται να εγκαταστήσει την επένδυσή του, ενώ θα έχει και την ασφάλεια και δέσμευση ότι και η διοίκηση θα κινείται με βάση τις ίδιες ακριβώς πληροφορίες. Για την ακρίβεια, θα μπορεί να δει δεσμευτικές πληροφορίες για  όρους και περιορισμούς δόμησης, χρήσεις γης, σχέδια πόλεων, ρυμοτομικές και οικοδομικές γραμμές, γεωτεμάχια κτηματολογίου, δάση και δασικές εκτάσεις, μέχρι επίπεδο μεμονωμένου οικοπέδου.

Με αυτά τα δεδομένα οι δυνατότητες για τη διατήρηση της ποιότητας ζωής στις πόλεις μας επαφίεται στην κεντρική διοίκηση και τις ορέξεις των επενδυτών.

Η ξεκάθαρη και ενιαία φωνή των δημοτών θα αποτρέψει την εφαρμογή δυσμενών εξελίξεων.

Ø Κοινόχρηστοι χώροι – πλατείες – προσβασιμότητα:  Η ποιότητα ζωής όσων ζουν, εργάζονται  αλλά και επισκέπτονται το Δήμο μας εξαρτάται και από την κατάσταση και προσβασιμότητα στην οποία βρίσκονται οι Δημόσιοι κοινόχρηστοι χώροι, δρόμοι – πεζοδρόμια – πεζόδρομοι – πλατείες – πάρκα – άλση.

Η υφιστάμενη κατάσταση είναι απελπιστική. Οι δρόμοι μετά και την νέα κυκλοφοριακή μελέτη θέλουν άμεσα παρεμβάσεις για την εξασφάλιση της ασφάλειας και της άνεσης των οδηγών και πεζών. Τα πεζοδρόμια έχουν καταληφθεί από φυτεύσεις και ποικίλα εμπόδια και η μετακίνηση θεωρείται άθλος για όλους τους χρήστες. Οι πλατείες έχουν κυριευτεί από εμπορικές χρήσεις κυρίως για τραπεζοκαθίσματα και έχουν απολέσει τον μοναδικό ρόλο τους σαν ελεύθεροι κοινόχρηστοι χώροι για όλους τους πολίτες.

Η ΡΙ.ΚΙ.Π. Β.Β.Β. ζητά να απελευθερωθούν όλοι οι κοινόχρηστοι χώροι με πλήρη αποκατάσταση της προσβασιμότητάς τους και θα επιδιώξει την σύνταξη νέου κανονισμού για τους κοινόχρηστους χώρους τις πλατείες, πάρκα  αλλά και τα πεζοδρόμια, πεζόδρομους, που θα διασφαλίζει την κοινοχρηστία και την αποδέσμευσή τους από τις εκτεταμένες χρήσεις. 

Ø Ασκληπιείο – Κ.Α.Α.Π. Βούλας (ΠΙΚΠΑ)

Με δεδομένο το ρυμοτομικό σχέδιο του 1961 που προβλέπει την απόδοση χώρου περίπου πέντε στρεμμάτων από το Ασκληπιείο νοσοκομείο στο δήμο, ο δήμαρχος προτείνει και εισηγείται την καρατόμηση του χώρου στάθμευσης ασθενών, επισκεπτών και εργαζομένων. Χώρου απόλυτα αναγκαίου για την εύρυθμη λειτουργία του γενικού νοσοκομείου που εξυπηρετεί 1.500.000 κατοίκους της νοτιοανατολικής  Αττικής. Προτείνει να μετατραπεί σε εξωτερικό δημοτικό πάρκινγκ που θα καταλήξει όπως όλα σε διαχείριση και πλουτισμό ιδιώτη.

Η μεθόδευση για τη ‘’ρυμοτόμηση’’ της δημόσιας υγείας δεν πρέπει να περάσει.  

       Οι πολίτες της Αττικής οφείλουν να προασπίσουν την δημόσια λειτουργία του      

       Ασκληπιείου και  τον εκσυγχρονισμό του ως γενικό νοσοκομείο.

Το Κ.Α.Α.Π. Βούλας (ΠΙΚΠΑ) επί δεκαετίες προσφέρει σε ανάπηρα παιδιά  περίθαλψη και φροντίδα με ευεργετικά αποτελέσματα. Η αναγνώριση του σημαντικού ρόλου του είναι καθολική και η συνεισφορά των εργαζομένων και των εθελοντών που συνδράμουν το έργο του αξιέπαινη. Το ΠΙΚΠΑ έχει την τύχη να έχει τις εγκαταστάσεις του σε μία πανέμορφη χερσόνησο στα σύνορα Βούλας – Γλυφάδας. Αυτό την έχει καταστήσει στόχο για την εισβολή επενδυτών που επιθυμούν να επενδύσουν στον ιατρικό τουρισμό. Σήμερα το ΠΙΚΠΑ βρίσκεται ανάμεσα σε δύο υπό διαμόρφωση τουριστικά επενδυτικά πλάνα  και μάλιστα της ίδιας εταιρείας. Τα τουριστικά εγχειρήματα είναι τα ΑΣΤΕΡΙΑ  ΓΛΥΦΑΔΑΣ και το ΚΑΜΠΙΝΓΚ ΒΟΥΛΑΣ.   Το πρώτο που σκέπτεται ο καθένας μας  είναι ότι η στόχευση της εταιρείας αυτής είναι η ενσωμάτωση του χώρου του ΠΙΚΠΑ και η συνένωση των δύο τουριστικών εγκαταστάσεων. Η νέα κυβέρνηση της Ν.Δ. και τα στελέχη της διαχρονικά έχουν εκφραστεί υπέρ των επενδύσεων  και είχαν συντάξει συμφωνητικό για  ΣΔΙΤ στο  ΠΙΚΠΑ.  Άλλωστε η είδηση ότι από τις πρώτες  ενέργειες της νέας κυβέρνησης ήταν η επίσκεψη και οι επαφές στο ΠΙΚΠΑ, στις αρχές Αυγούστου, και μάλιστα σε υψηλό  επίπεδο  δυο υπουργών , κοινωνικών και τουρισμού από μόνη της μας αφήνει ξεκάθαρα να κατανοήσουμε που το πάει η κυβέρνηση. Το ΠΙΚΠΑ οφείλουμε να το υπερασπιστούμε.

Ø  Δήμος και Δημόσιες δομές: Μεγάλο θέμα διαφαίνεται και με την πρόθεση της κυβέρνησης να εκχωρήσει σημαντικούς τομείς των δημόσιων δομών, υπηρεσιών και υποδομών σε ιδιώτες, αυτούσια ή μέσω Σ.Δ.Ι.Τ. ( Συμπράξεις Δημοσίου Ιδιωτικού Τομέα).    Ειδικά για τους Δήμους έχει εκφράσει τη βούληση για την καθολική εμπλοκή των ιδιωτών με ΣΔΙΤ στον κρίσιμο τομέα της διαχείρισης απορριμμάτων. Η πρόβλεψη είναι ότι οι Δήμοι θα γίνουν ο φορέας του Δημοσίου όπου θα εφαρμοστεί η σταδιακή μετάβαση από τον Δημόσιο χαρακτήρα των δομών και υπηρεσιών σε φορέα που θα λειτουργεί με συμβάσεις έργου και θα έχει μόνο επιτελικό και  εποπτικό ρόλο. Αυτή η εξέλιξη θα έχει σαν πρώτα θύματα  τους  εργαζομένους στους ΟΤΑ και ακολούθως όλους τους πολίτες που θα κληθούν να καταβάλουν πολλαπλάσια για τις ίδιες υπηρεσίες. Η αποφασιστικότητα εργαζομένων και πολιτών μπορεί να το αποτρέψει πριν καν ξεκινήσει η εφαρμογή του.

ΡΙ.ΚΙ.Π.  Β.Β.Β.