Τετάρτη 24 Ιανουαρίου 2024

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ – ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ – ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ ΚΟΠΕΣ 26 ΠΕΥΚΩΝ σε ΟΙΚΟΠΕΔΟ και ο ΔΗΜΟΣ ΣΥΝΔΡΑΜΕΙ τον ΙΔΙΩΤΗ στην ΟΛΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΡΟΦΗ…

 


ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ – ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ – ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ

ΚΟΠΕΣ 26 ΠΕΥΚΩΝ σε ΟΙΚΟΠΕΔΟ και

ο ΔΗΜΟΣ  ΣΥΝΔΡΑΜΕΙ τον ΙΔΙΩΤΗ

στην ΟΛΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΡΟΦΗ…

 

Σήμερα το πρωί ενημερωθήκαμε ότι στη Βουλιαγμένη, στο οικοδομικό τετράγωνο 125,  στο διαμπερές (υπό γωνία) οικόπεδο επί των οδών Εσπερίδων 4-6 και Νιόβης 5-11 εξελίσσονταν εργασίες αποκομιδής τεραστίων κομμένων δέντρων και των φυλλωμάτών τους και μάλιστα από συνεργεία του Δήμου Β.Β.Β. με πληθώρα φορτηγών και μηχανημάτων φόρτωσης.

Ο Δημοτικός Σύμβουλος και επικεφαλής της ΡΙ.ΚΙ.Π.  Β.Β.Β. μετέβη άμεσα στο επίμαχο οικόπεδο και διαπίστωσε ότι στο κατάφυτο οικόπεδο είχε πραγματοποιηθεί κοπή του 95% των μικρών και μεγάλων δέντρων, κυρίως πεύκων και γινόταν η αποκομιδή από το Δήμο...

Ενημερώνουμε επίσης ότι  για την συγκεκριμένη οικοδομική άδεια (ΟΑ) καταθέσαμε επίσημα έγγραφο ελέγχού της, από τις 9/3/2023, όταν είχε ζητήσει την αρχική προέγκριση της ΟΑ, ζητώντας να γίνει = Ενδελεχής έλεγχος σε αίτημα για Έγκριση του έργου με τίτλο: «Ανέγερση νέου συγκροτήματος έξι πολυτελών κατοικιών με υπόγειο, έξι κολυμβητικές δεξαμενές και κοπή 19 δέντρων», φερομένης ιδιοκτησίας KAVOURIOU IKE, επί των οδών Νιόβης και Εσπερίδων Ο.Τ. 10, στη Δ.Ε. της Βουλιαγμένης».

Το ερώτημα μας στόχευε στο γεγονός ότι αναγραφόταν λανθασμένο οικοδομικό τετράγωνο και η άδεια ζητούσε να κοπούν 19 δέντρα και αυτό το θεωρούμε απαράδεκτο.

Η οικοδομική άδεια στη συνέχεια ζήτησε την κοπή 23 δέντρων και τελικά αυτή που τώρα υλοποιείται και έχει εγκριθεί προβλέπει σε όλο το οικόπεδο την κοπή 26 δέντρων!!!

Όλα αυτά είναι ‘’νόμιμα’’  σύμφωνα με τον νέο οικοδομικό κανονισμό με νόμο του 2020 και 2023 της κυβέρνησης της Ν.Δ..  

Υπάρχουν εκλεγμένοι που εν τοις πράγμασι στηρίζουν αυτόν  τον  απαράδεκτο νέο νόμο και δεν καταθέτουν αγωγές για την κατάργησή του, όπως έκαναν άλλοι Δήμοι. Η ΡΙ.ΚΙ.Π.  Β.Β.Β. εξ αρχής κατέθεσε την εναντίωσή της και  έχει καταγγείλει ότι ο  ‘’ΝΕΟΣ  ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ  ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ  ΕΙΣΑΓΕΙ  ΑΝΤΙΕΠΙΣΤΗΜΟΝΙΚΕΣ και  ΑΝΤΙΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΕΣ  ΠΡΟΒΛΕΨΕΙΣ’’.

 

Όλα δείχνουν ότι ο Δήμος όχι μόνο δεν αντιδρά αλλά μετέχει στις διαδικασίες εκκαθαρίσεων του αστικού πρασίνου και των πολυετών δέντρων έμπρακτα.

Η ΡΙ.ΚΙ.Π.  Β.Β.Β. θα θέσει το θέμα στο σημερινό Δ.Σ. και θα ενημερώσει έγκυρα τους πολίτες για το θέμα με πλήρη και τεκμηριωμένο κείμενο άμεσα.

Το φυσικό περιβάλλον είναι το κοινό αγαθό που πρώτιστα οφείλουμε να προασπίσουμε.

 

για την ΡΙ.ΚΙ.Π.  Β.Β.Β.

Θάνος  Ματόπουλος


Δευτέρα 22 Ιανουαρίου 2024

Αίτημα για συμπερίληψη επειγόντων θεμάτων στην ημερησία διάταξη της 2ης/ 24.1.2024 συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου.

 


                                                                                         Βούλα 19/01/2024    

                                                                                                                                           Αριθμ. Πρωτοκ. : 005 / 2024  

 

 

 

Blogs   : http://rikipvvv.blogspot.gr                                                               ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΑ  ΕΠΕΙΓΟΝ                                                

Ε - mail   : rikipvvv@gmail.com                                                      ΑΜΕΣΗ ΚΟΙΝΟΠΟΙΗΣΗ                                                                                                                 

Facebook : www.facebook.com/rikipvvv                                   Π Ρ Ο Σ: 

                                                                                                     κ. Πρόεδρο Δημοτικού συμβουλίου

                                                                                                      κ. Δήμαρχο

                                                                                                      κ.κ. Επικεφαλής Δημοτικών Παρατάξεων

                                                                                                      κ.κ. Δημοτικούς Συμβούλους

                                                                                                      Γραφείο  Δημάρχου                                      

                                                                                                      κο. Γενικό Γραμματέα

 

                                                                                                                                                                   

ΘΕΜΑ : Αίτημα για συμπερίληψη επειγόντων θεμάτων στην ημερησία διάταξη της 2ης/ 24.1.2024 συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου. 

 

Με το παρόν έγγραφό μας καταθέτουμε αίτημα για να συμπεριληφθούν στην ημερησία διάταξη της 2ης/ 24.1.2024 συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου και να συζητηθούν  τρία σημαντικά θέματα.

 

1.     Προτάσεις για τη  λειτουργία του νέου Δημοτικού Συμβουλίου και Δημοτικής επιτροπής του Δήμου Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης.

 

Για το θέμα αυτό και τις προτάσεις της ΡΙΖΟΣΠΑΣΤΙΚΗ ΚΙΝΗΣΗ ΠΟΛΙΤΩΝ ΒΑΡΗΣ ΒΟΥΛΑΣ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ (ΡΙ.ΚΙ.Π   Β.Β.Β.) έχει ήδη σταλεί επίσημα έγγραφό μας για ενημέρωση και σήμερα σας επανακαταθέτουμε το αίτημα μας, συνημμένα  για να συζητηθεί στο Δ.Σ. της 24/1/2024, για τη λήψη σχετικής απόφασης     

                              

2.     Ζητάμε την λεπτομερή ενημέρωση και συζήτηση για το θέμα των διεκδικήσεων της «ΜΕΤΟΧΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΕΩΣ ΤΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΣ ΒΟΥΛΑΣ» (Μ.Ε.Ε.Κ.Β.)   για την παράκτια ζώνη της Βούλας, και τις  οδυνηρές δικαστικές αποφάσεις που “δικαιώνουν” νομικά την υπό εκκαθάριση εταιρεία ενώ το Δημόσιο και ο Δήμος βρίσκονται εν αδίκω…

    Στις 05.01.2024 κοινοποιήθηκε στο Δήμο μας η επιταγή προς πληρωμή της «ΜΕΤΟΧΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΕΩΣ ΤΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΣ ΒΟΥΛΑΣ», η οποία και με την οποία, επιτάσσεται ο Δήμος μας να καταβάλλει ποσό ευρώ τριών εκατομμυρίων τετρακοσίων ενενήντα δύο χιλιάδων οκτακόσιων είκοσι τριών ευρώ και εξήντα πέντε λεπτών (€ 3.492.823,65).

    Αυτό γιατί το Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών, με την με αρ. 4211/22.12.2023 απόφασή του, απέρριψε την ανακοπή του Δήμου Βάρης Βούλας-Βουλιαγμένης κατά την υπ' αρ. 8173/2020 Διαταγή Πληρωμής.

    Ο Δήμαρχος εξέδωσε την 70/2024 επείγουσα απόφασή του για την προσφυγή σε δικαστικά μέσα για την εφετειακή αναστολή και ανακοπή της υλοποίησης της απόφασης του Πρωτοδικείου Αθηνών και ακολούθως το θέμα συζητήθηκε και στην δημοτική επιτροπή.

 

 

3.     Ζητάμε την συζήτηση και λήψη απόφασης για  τον ορισμό του Δημοτικού Συμβούλου της ΡΙ.ΚΙ.Π.   Β.Β.Β. Ματόπουλου Αθανασίου,  ως μέλος της Δημοτικής επιτροπής, χωρίς δικαίωμα ψήφου, σύμφωνα με τον νόμο και τη σχετική εγκύκλιο του Υπ.Εσ. 1328/110575/2023 «Διαδικασία εκλογής μελών και συγκρότησης της δημοτικής επιτροπής» και  στο 1ο κεφάλαιο με θέμα «Συγκρότηση της δημοτικής επιτροπής » προβλεπόμενης διάταξης που ορίζει ότι  «Με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου δύναται να ορίζεται ονομαστικά έως ένας (1) δημοτικός σύμβουλος από κάθε παράταξη της μειοψηφίας που δεν εκπροσωπείται εν τοις πράγμασι στη δημοτική επιτροπή, προκειμένου να συμμετέχει στις συνεδριάσεις της δημοτικής επιτροπής, χωρίς δικαίωμα ψήφου»

 

Με την λήψη της σχετικής απόφασης από το Δ.Σ. να οριστεί ότι θα γίνεται η ενημέρωση για τις συνεδριάσεις και τα θέματα που συζητούνται  και  παίρνοντας έγκαιρα την ημερήσια διάταξη με όλες τις εισηγήσεις και τα συνημμένα  έγγραφα ηλεκτρονικά.

 

 

                                                           για την  ΡΙ.ΚΙ.Π   Β.Β.Β.                                     

                                                                                              Ανθή Βέλλη

                                                          Θάνος Ματόπουλος

 

 

 

Τετάρτη 17 Ιανουαρίου 2024

Ειδήσεις που αποδεικνύουν ότι το 2024 θα είναι δυσοίωνο… - η Μ.Ε.Ε.Κ.Β. με δικαστική απόφαση αδειάζει τα ταμεία του Δήμου - η GREEN HILLS στα Πηγαδάκια υπερδόμηση 1.807 τ.μ. - η VHPH Properties Α.Ε. στην Εξοχή (Κόνιαρη) υπερδόμηση 2.954 τ.μ.


    

                                                                                       Βούλα 16/01/2024    

                                                                                                   Αριθμ. Πρωτοκ.: 004 / 2024  

Blogs   : http://rikipvvv.blogspot.gr /                                                      

 Ε - mail   : rikipvvv@gmail.com                                                        

Facebook : www.facebook.com/rikipvvv              

                                                                                                                                                                       

Ειδήσεις που αποδεικνύουν ότι το 2024  θα είναι δυσοίωνο…

·       Μ.Ε.Ε.Κ.Β. με δικαστική απόφαση αδειάζει τα ταμεία του Δήμου;

·       Η GREEN HILLS στα Πηγαδάκια υπερδόμηση 1.807 τ.μ.

·       Η VHPH Properties Α.Ε. στην Εξοχή (Κόνιαρη) υπερδόμηση 2.954 τ.μ.

 

Η νέα χρονιά δεν έρχεται με τις καλύτερες προϋποθέσεις και αυτό γιατί τις τελευταίες ημέρες του απερχομένου 2023 εκδόθηκαν δικαστικές και διοικητικές πράξεις που δημιουργούν νέα δυσμενή δεδομένα για το Δήμο Β.Β.Β. και τους Δημότες.

Η ΡΙ.ΚΙ.Π. Β.Β.Β., πιστή στην τρίτη συνεχόμενη εντολή που πήρε με τις εκλογές του Οκτωβρίου 2023, συνεχίζει την αυτοδιοικητική της δράση με έγκαιρη και έγκυρη ενημέρωση και τεκμηριωμένες προτάσεις για το Δημόσιο και Δημοτικό συμφέρον και την προάσπιση του αστικού και φυσικού περιβάλλοντος.

Μέσα στον Δεκέμβριο, λοιπόν, συνέβησαν τα παρακάτω γεγονότα που ήδη δημιουργούν σωρεία δυσμενών επιπτώσεων.

1.    Το θέμα, που αφορά την διεκδίκηση της «ΜΕΤΟΧΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΕΩΣ ΤΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΣ ΒΟΥΛΑΣ» (Μ.Ε.Ε.Κ.Β.)   για την παράκτια ζώνη της Βούλας, ξεκινά πριν από σχεδόν εκατό χρόνια και φτάνει στις μέρες μας με οδυνηρές δικαστικές αποφάσεις που “δικαιώνουν” νομικά την υπό εκκαθάριση εταιρεία ενώ το Δημόσιο και ο Δήμος βρίσκονται εν αδίκω…

    Στις 05.01.2024 κοινοποιήθηκε στο Δήμο μας η επιταγή προς πληρωμή της «ΜΕΤΟΧΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΕΩΣ ΤΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΣ ΒΟΥΛΑΣ», με την οποία, επιτάσσεται ο Δήμος μας να καταβάλλει ποσό ευρώ τριών εκατομμυρίων τετρακοσίων ενενήντα δύο χιλιάδων οκτακόσιων είκοσι τριών ευρώ και εξήντα πέντε λεπτών (€ 3.492.823,65), σε εκτέλεση του υπ'αρ. 2/2024 Α' εκτελεστού απογράφου της υπ'αρ. 8173/2020 διαταγής πληρωμής του Πρωτοδικείου Αθηνών.

    Αυτό γιατί το Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών, με την με αρ. 4211/22.12.2023 απόφασή του, απέρριψε την ανακοπή του Δήμου Βάρης Βούλας-Βουλιαγμένης κατά την υπ' αρ. 8173/2020 Διαταγή Πληρωμής.

    Ο Δήμαρχος εξέδωσε με την 70/2024 επείγουσα απόφασή του [1] την προσφυγή σε δικαστικά μέσα για την εφετειακή αναστολή και ανακοπή της υλοποίησης της απόφασης του Πρωτοδικείου Αθηνών και ακολούθως το θέμα συζητήθηκε και στην δημοτική επιτροπή.

        Σήμερα πολλοί εξανίστανται από το ενδεχόμενο η   Μ.Ε.Ε.Κ.Β.  να εκμεταλλευτεί την παράκτια ζώνη της Βούλας και να βάλει χέρι στα Δημοτικά ταμεία και να υφαρπάξει τα χρήματα των Δημοτών, όμως το  οξύμωρο είναι ότι ανάμεσά τους βρίσκονται και απόγονοι μελών της Μ.Ε.Ε.Κ.Β. και κληρονόμοι της, αλλά και απόγονοι όσων κατείχαν δημόσιο αξίωμα και “διευκόλυναν” την Μ.Ε.Ε.Κ.Β.  για να μπορεί σήμερα να διεκδικεί με τυπικές αξιώσεις.

 

     Η εξέλιξη αυτή θα υφαρπάξει από το Δήμο Β.Β.Β. 3.492.823,65 €, θα τα αφαιρέσει από τα τραπεζικά διαθέσιμα του Δήμου που είναι 5.400.000 € (και οι υποχρεώσεις προς τρίτους 1.300.000  € - στοιχεία 3ου τριμήνου 2023) και θα αναστείλει τα προγραμματισμένα έργα και τις κοινωνικές, αθλητικές, πολιτιστικές δράσεις σε βάρος τελικά των Δημοτών και των κατοίκων.

    Η ΡΙ.ΚΙ.Π. Β.Β.Β. συμμετέχει στην παρακολούθηση και τις δράσεις για  την δικαίωσή μας.

           Ζητάμε άμεση λεπτομερή ενημέρωση  στο επόμενο Δημοτικό Συμβούλιο.

 

2.    Η GREEN HILLS ESTATES Α.Ε., για την οποία με την εκδοθείσα οικοδομική άδεια (Ο.Α.) 269/2007 ενεκρίθη η δόμηση «Νέου συγκροτήματος 3 τετραωρόφων κατοικιών , 7 μεζονετών με στέγες και με υπόγειους χώρους στάθμευσης και βοηθητικών σε τρία επίπεδα και 8 ανοικτές πισίνες»  στο Ο.Τ. 317 στα Πηγαδάκια  Βούλας με επιφάνεια δόμησης 4.107,05 τ.μ., με τρεις επόμενες Ο.Α. προσπάθησε να νομιμοποιήσει τις μεγάλες υπερβάσεις δόμησης σε τ.μ. στις οποίες προέβη. Τελικά, δεν μπόρεσε να τα νομιμοποιήσει όλα και λόγω υπέρβασης 405,53τ.μ. έγινε η ΑΝΑΚΛΗΣΗ [2] της τελευταίας αναθεώρησης της αρχικής Ο.Α. στις 20.06.2011 με Αριθμ. Πρωτ. 4576, από το Τμήμα Πολεοδομίας του Δήμου Β.Β.Β., « ως μηδέποτε εκδοθείσα ».

Η GREEN HILLS ESTATES Α.Ε., εκμεταλλευόμενη τις ευεργετικές διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού  του 2021 της κυβέρνησης της Ν.Δ. για αυξημένη δόμηση, εξέδωσε τον Δεκέμβριο την «ΠΡΟΕΓΚΡΙΣΗ ΑΔΕΙΑΣ ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗΣ ΤΗΣ ΥΠ' ΑΡΙΘΜΟΝ 269/07 ΟΙΚ. ΑΔΕΙΑΣ με Α/Α Πράξης 895907 στις  15/12/2023» [3]. Δείτε την σχεδιαστική και φωτορεαλιστική απεικόνιση του συγκροτήματος με τη νέα άδεια[4] [4α] [4β].  

Εκεί διαπιστώνουμε ότι αναθεωρείται η Ο.Α. της οποίας ανεστάλη η τελευταία τροποποίηση λόγω υπέρβασης της νόμιμης δόμησης κατά 405,53τ.μ., και ΤΩΡΑ νομιμοποιείται  και ΕΠΙΠΛΕΟΝ δίνεται η δυνατότητα παραπάνω δόμησης 1.401,61 τ.μ., επομένως ΣΥΝΟΛΙΚΑ “νόμιμη” υπερδόμηση 1.807, 14 τ.μ.!..

Οι περίοικοι ήδη βλέπουν τα μηχανήματα να προβαίνουν σε κοπές δέντρων,  ΧΩΡΙΣ ΑΔΕΙΑ, και εργασίες στο ημιτελές κτήριο. Το θέμα το αναφέραμε στο τελευταίο Δημοτικό συμβούλιο του 2023 και ζητήσαμε τον ενδελεχή έλεγχο. Ελέγχουμε κάθε οικοδομική άδεια στο Δήμο και παρεμβαίνουμε με δημόσιες και επίσημες ενέργειες για την φυσιογνωμία του Δήμου.

 

3.    Εστιάζουμε, και πάλι, στη Βούλα και στην συνοικία Εξοχή, και αναφερόμενοι στο θέμα  για τα πολύκροτα εννέα οικοδομικά τετράγωνα (Ο.Τ.), επιφανείας 79 στεμμάτων,  μέχρι πρότινος ιδιοκτησίας “Κόνιαρη” , πριν  Μουσείου Μπενάκη και πλέον αγορασμένα από την πολυεθνική VHPH PROPERTIES ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ.

Η VHPH Properties Α.Ε. τα αγόρασε και αιτήθηκε να πάρει τον χαρακτηρισμό της στρατηγικής επένδυσης για την οικιστική τους αξιοποίηση[5]. Η ένταξη στις στρατηγικές επενδύσεις δίνει τα πλεονέκτημα των fast track διαδικασιών και των οικοδομικών αδειών και όρων κατά παρέκκλιση και της τελικής αδειοδότησης από το Υπ. Ανάπτυξης.

Ο κ. Δήμαρχος εισηγήθηκε στο Δ.Σ. την απαλλοτρίωση ΟΛΩΝ των Ο.Τ. για κοινόχρηστους χώρους [6] [6α] και την ίδια στιγμή έδινε συνέντευξη ότι στηρίζει την επένδυση...! [7]

Η ΡΙ.ΚΙ.Π. Β.Β.Β. μελέτησε και αξιολόγησε την περιοχή και το θέμα [8] , κράτησε κριτική στάση και ζήτησε εξ αρχής την άμεση μείωση του συντελεστή δόμησης,  κάλυψης και ύψους, που δεν έγινε αρχικά δεκτό, αλλά στο τέλος αφού δεν υπήρχε κανένα όφελος και προοπτική από τη πρόταση για απαλλοτρίωση ο κ. Δήμαρχος έφερε για ψήφιση τη δική μας αρχική πρόταση[9].

Τον Δεκέμβριο η VHPH Properties Α.Ε. αιτήθηκε από το Υπ. Ανάπτυξης την έκδοση Ο.Α. [10] για το πρώτο από τα εννέα Ο.Τ. το 255, Εμβαδόν οικοπέδου 6.371,92. Τελικά δεν χρειάστηκε η ενεργοποίηση των παρεκκλίσεων στη δόμηση για τις στρατηγικές επενδύσεις, γιατί εκμεταλλεύτηκε τις ευεργετικές διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού  του 2021 της κυβέρνησης της  Ν.Δ. για αυξημένη δόμηση και δέσμευση του ακάλυπτου χώρου με υποδομές. Δείτε την τομή και φωτορεαλιστική απεικόνιση του συγκροτήματος με τη νέα άδεια [11] [11α].

Η ΡΙ.ΚΙ.Π. Β.Β.Β. μελέτησε, αξιολόγησε την Ο.Α. και τη σύγκρινε με τα προ του αντιπεριβαλλοντικού νέου οικοδομικού κανονισμού του 2021 δεδομένα [12] και κατέληξε ότι οδηγούν σε τεράστιες ωφέλειες σε δόμηση για τον “επενδυτή” και προκύπτουν τεράστια κέρδη και όλα αυτά καταλήγουν σίγουρη υποβάθμιση της περιοχής και της φυσιογνωμίας της. 

       Η  ΑΝΑΛΥΣΗ (σύνοψη):

·         Συντελεστής Δόμησης περιοχής : 0.60 (ΦΕΚ 376Δ/1978)

  Εμβαδόν προβλεπόμενο = 6.371,92 τ.μ. χ 0,60 = 3.823,15 τ.μ.  (+ 5% υπέρβαση)

  Εμβαδόν υλοποιούμενο  = 6.371,92 τ.μ. χ 0,62816  = 4.002,70 τ.μ.

  Αριθμός  κτηρίων =  4 κτήρια ( 3 κτήρια 4 ορόφων & 1 κτήριο 2 ορόφων)

Στα υλοποιούμενα μεγέθη Δόμησης ΔΕΝ προσμετρώνται οι μη κύριοι χώροι κλπ   σύμφωνα με ΝΕΑ νομοθεσία του ΓΟΚ ΝΟΜΟΣ 4759/2020 , με τις τελευταίες αλλαγές από το Νόμο 5069/2023  :

ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ ΔΕΝ ΠΡΟΣΜΕΤΡΟΥΝΤΑΙ  στην ΥΛΟΠΟΙΟΥΜΕΝΗ ΔΟΜΗΣΗ οι ΧΩΡΟΙ

            1.) ΥΠΕΡΓΕΙΟΙ  ΔΟΜΗΜΕΝΟΙ  = 2.954,27 τ.μ.

            2.) ΥΠΟΓΕΙΟΙ   ΔΟΜΗΜΕΝΟΙ  = 6.421,34 τ.μ.

 

Η τεράστια ωφέλεια σε δομημένο χώρο, που ΔΕΝ προσμετράται, είναι αυτή που δίνουν οι νέες διατάξεις του ΓΟΚ ΝΟΜΟΣ 4759/2020.... και τα αποτελέσματά της τα βλέπουμε σε όλο το Δήμο με τεράστιες πολυκατοικίες που μετατρέπουν ΒΙΑΙΑ το Δήμο σε πυκνοδομημένη αστική μεγαλούπολη.

Αυτό έχει σαν αποτέλεσμα την υποβάθμιση του αστικού περιβάλλοντος και της ποιότητας διαβίωσης των κατοίκων του Δήμου.  Η εφαρμογή αυτών των διατάξεων σε όλη την επικράτεια χωρίς καμία μελέτη και διαβούλευση με τις τοπικές κοινωνίες έφερε δεινά στους κατοίκους των περιοχών  και τεράστια κέρδη στους κατασκευαστές. Η ύπαρξη μιας εξειδικευμένης και στοχευμένης μελέτης που θα στόχευε στην προστασία του αστικού κεκτημένου περιβάλλοντος και της φέρουσας ικανότητας σε υποδομές των πόλεων και περιοχών, ήταν επιβεβλημένη και δεν έγινε.

Η ΡΙ.ΚΙ.Π. Β.Β.Β., όταν το θέμα έφτασε στη Βουλή για συζήτηση,  αντέδρασε και έστειλε στους Βουλευτές και το Υπουργείο, αλλά και δημόσια, την πλήρη αντίθεσή της [13]. Ο Δήμος και οι υπόλοιποι εμπλεκόμενοι έκαναν χλιαρές παρατηρήσεις και τώρα τρία χρόνια μετά ξεκινούν να αντιδρούν.

 

Ας έχουν τη  γνώση οι διοικούντες ότι η ΡΙ.ΚΙ.Π.  Β.Β.Β. ελέγχει καθημερινά όλο το εύρος των κρατικών και αυτοδιοικητικών δεδομένων και έχοντας σημαντική εμπειρία και τεχνογνωσία για να εκτιμά και να αναλύει τα δεδομένα, ενημερώνει έγκαιρα και έγκυρα τους πολίτες για τις πραγματικές τους διαστάσεις και όσα επίκεινται και να αγωνίζεται, μαζί με τους πολίτες  για το Δημόσιο, Δημοτικό όφελος και το αστικό και φυσικό περιβάλλον.

 

ΡΙ.ΚΙ.Π.  Β.Β.Β.

------------------------------------------------------------ 

ΠΑΡΑΠΟΜΠΕΣ ΑΝΑΦΕΡΟΜΕΝΩΝ  ΕΓΓΡΑΦΩΝ - ΣΧΕΔΙΩΝ

[1].  Αποφ. ΔΗΜΑΡΧΟΥ 70/2024 για Μ.Ε.Ε.Κ.Β. Δικαστική Αποφ. Καταβολή 

         3.492.823 €- ΑΝΑΘΕΣΗ ΣΕ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ ΔΙΚΗΓΟΡΟ -(94Ο2ΩΨΖ-2Ε9)

         https://drive.google.com/file/d/1ThGo9zWbGJcZ78BVjdwucQONGd7VJp66/view?usp=sharing

 

[2].  ΑΝΑΚΛΗΣΗ ΥΠ' ΑΡΙΘ. 118/2010 ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗΣ ΤΗΣ 269/2007 ΟΙΚΟΔ. ΑΔΕΙΑΣ της

         GREENHILL ESTATES -  20.6.2011 (4Α3ΦΩΨΖ-Ω)

          https://drive.google.com/file/d/1C_Ub9czvBkhKGNgaOrytyigTfu_VyaFS/view?usp=sharing

 

[3].  ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗ ΤΗΣ ΥΠ' ΑΡΙΘΜΟΝ 269/2007 ΟΙΚ. ΑΔΕΙΑΣ για "ΝΕΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΤΡΙΩΝ, 4  

        ΟΡΟΦΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ, 7 ΜΕΖΟΝΕΤΩΝ ΜΕ ΣΤΕΓΕΣ και ΜΕ ΥΠΟΓΕΙΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ

        και ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΥΣ     ΧΩΡΟΥΣ και  8 ΑΝΟΙΚΤΕΣ ΠΙΣΙΝΕΣ - Α/Α Πράξης 895907 της 15/12/2023

        https://drive.google.com/file/d/1ze6upGM7ungjx5Dw0CyEOOMr3zVmKBSF/view?usp=sharing

 

     [4].  ΣΧΕΔΙΑΣΤΙΚΗ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΗ GREEN HILLS  SUITES 2023      

             https://drive.google.com/file/d/1YZ5ULkbVfQA1MORlFknMNPR-4tnfT8gx/view?usp=sharing

 

 [4α].  ΦΩΤΟΡΕΑΛΙΣΤΙΚΗ – 1η  - ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΗ GREEN HILLS  SUITES 2023

           https://drive.google.com/file/d/12CWNlEZNwHlS4qK61CQmks9jYrWMvqm4/view?usp=sharing

 

[4β].  ΦΩΤΟΡΕΑΛΙΣΤΙΚΗ – 2η - ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΗ GREEN HILLS  SUITES 2023

           https://drive.google.com/file/d/1lnoCYoAYVPEHFzMnRKm5QnzP0-E_ZZNn/view?usp=sharing

 

 [5].  V1 PROJECT VOULA - VHPH PROPERTIES -  ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΣΧΕΔΙΟΥ- 17.2.2021

          https://drive.google.com/file/d/1OdsCJL7_j7MOohkmb_iyQOdUUESVD08c/view?usp=sharing

 

       [5α]. Έγκριση επενδύσεων από την ΔΕΣΕ 5.8.2021 - VOULA PROJECT

            https://drive.google.com/file/d/1Q-sFCOWQC4vP5FMe783U86HkZzWekCrx/view?usp=sharing

 

[6].  214/2020 Απ.Δ.Σ.-Για απαλλοτρίωση για δημιουργία κοινόχρηστων χώρων-αθλητικών  

        εγκαταστάσεων στη  Βούλα- ΚΟΝΙΑΡΗ- ΟΚΤΩ  Ο.Τ. επιφ. 71,080 στεμ. 13.7.2020 (Ψ8ΦΑΩΨΖ-ΚΡΛ)

         https://drive.google.com/file/d/1-Q6VM89xvRE8hDVeR1rdF1S8Hkz6wDNB/view?usp=sharing

 

 [6α].  235/2021 Απ.Δ.Σ.-Για απαλλοτρίωση στη Βούλα- ΚΟΝΙΑΡΗ- το 251 Ο.Τ. επιφ. 3,174 στεμ.                        

           6.9.2021.(6ΦΝΖΩΨΖ-0ΓΔ)

           https://drive.google.com/file/d/1EkMEL0TXEXvQ3fCxMmWhryB1b5FNCav_/view?usp=sharing

 

[7].  Το  mega project  στη  Βούλα  και  οι  Θέσεις του Δημάρχου- ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ -24.08.2020 

           https://drive.google.com/file/d/1ijXITnM5Er1Ggq5qV5fzZP3i_y9mXVE-/view?usp=sharing

 

 [8].  ΡΙ.ΚΙ.Π. Β.Β.Β.  9ος 2020 = ΤΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΚΟΝΙΑΡΗ ΚΑΙ ΟΙ ΛΕΠΤΕΣ… ΙΣΟΡΡΟΠΙΕΣ ΣΤΗ ΒΟΥΛΑ ΟΙ               

                                                        ΑΔΟΜΗΤΟΙ ΧΩΡΟΙ  ΩΣ  ΕΥΚΑΙΡΙΑ, ΧΘΕΣ και ΣΗΜΕΡΑ …

          https://rikipvvv.blogspot.com/2020/09/blog-post.html

       [8α]. ΤΑ π.  ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΚΟΝΙΑΡΗ - ΜΟΥΣΕΙΟΥ ΜΠΕΝΑΚΗ ΚΑΙ η ΘΕΣΗ της ΡΙ.ΚΙ.Π. Β.Β.Β.

                  https://rikipvvv.blogspot.com/2021/02/blog-post_7.html

 

 [9].  19/2021 Απ. Δ.Σ για τροποποίηση όρων και περιορισμών δόμησης σε τμήματα της ΠΕ 5 Εξοχή                        

         Βούλας – Κόνιαρη (6ΠΡΡΩΨΖ-ΡΩΖ)

          https://drive.google.com/file/d/1VU3u79JvD0A_05yRaa1tuR4nJYF7qNHw/view?usp=sharing

 

       [10].  ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΜΕ ΥΠΟΓΕΙΑ & ΥΠΟΓΕΙΟ ΧΩΡΟ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ

           ΣΤΗ ΒΟΥΛΑ O.T.255 & ΚΟΠΗ 23 ΔΕΝΔΡΩΝ - Α/Α Πράξης 885190 της 07/12/2023

          https://drive.google.com/file/d/1L3hOFaA-oLyecXOrBB5Bykoa-O_M1pag/view?usp=sharing

 

  [11]. ΦΩΤΟΡΕΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΗ - VOULA PROJECT στο Ο.Τ. 255

            https://drive.google.com/file/d/1DormIAEYXRFmwncP0uoCZy4Rj1NuBuN7/view?usp=sharing

  [11α].   ΣΧΕΔΙΑΣΤΙΚΗ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΗ ΤΟΜΗΣ - VOULA PROJECT στο Ο.Τ. 255

              https://drive.google.com/file/d/1ceIb3JJjkJoEjS420zmlHkFEGJc8whHj/view?usp=sharing

[12].  Ο.Τ. 255 =ΟΡΟΙ  ΔΟΜΗΣΗΣ – ΙΣΧΥΟΝΤΕΣ & ΥΛΟΠΟΙΟΥΜΕΝΟΙ - ΑΝΑΛΥΣΗ ΡΙ.ΚΙ.Π. Β.Β.Β

          https://drive.google.com/file/d/1XhxV4x7hlzWea-Kvmt_qWRrw6gzWG0YS/view?usp=sharing

      [13].  ΡΙ.ΚΙ.Π.  Β.Β.Β. 7Ος 2021 – ΝΕΟΣ  ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ  ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ  ΕΙΣΑΓΕΙ  ΑΝΤΙΕΠΙΣΤΗΜΟΝΙΚΕΣ 

                                                                και  ΑΝΤΙΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΕΣ  ΠΡΟΒΛΕΨΕΙΣ

              https://rikipvvv.blogspot.com/2020/08/blog-post_28.html