ΒΟΥΛΑ 22/2 / 2023
blogs : http://rikipvvv.blogspot.gr/
Ε-mail : rikipvvv@gmail.com
Αριθμ. Πρωτοκ. :
2023
Facebook : www.facebook.com/rikipvvv
ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ
ΧΩΡΟΙ ΔΗΜΟΥ Β.Β.Β. & ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΕΛΛΕΙΨΕΙΣ ΠΟΥ ΔΕΝ ΑΠΟΤΥΠΩΝΟΝΤΑΙ ΣΤΑ ΣΧΕΔΙΑ ΓΙΑ ΤΟ ΤΠΣ ΤΟΥ
ΔΗΜΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ Α΄ ΦΑΣΗ – ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ .
(αναλυτική ανακοίνωση )
2ο μέρος
συμμετοχής της ΡΙ.ΚΙ.Π. Β.Β.Β. στη διαβούλευση για την
«Δημοσιοποίηση της Α΄Φάσης του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου στα
όρια του Δήμου Β. Β. Β. »
Η ΡΙΖΟΣΠΑΣΤΙΚΗ ΚΙΝΗΣΗ ΠΟΛΙΤΩΝ ΒΑΡΗΣ ΒΟΥΛΑΣ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ
(ΡΙ.ΚΙ.Π. Β.Β.Β.),
όπως είχε αναφέρει στο Δημοτικό συμβούλιο στην 11η
συνεδρίαση της 5/9/2022
( ΒΙΝΤΕΟ: https://www.facebook.com/dimosvvv/videos/1358947204881957 - 3ο θέμα
σχετικά
με Τ.Π.Σ. Β.Β.Β. => αρχή =3:00΄:03΄΄
- - τέλος =4:35΄:05΄΄ )
κατά τη συζήτηση για το θέμα «Δημοσιοποίηση Α’ φάσης του
Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου στα όρια του Δήμου Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης» διαπίστωσε ότι στα συνημμένα αναλυτικά σχεδιαγράμματα δεν αποτυπώνονται όλοι οι αρχαιολογικοί και
κοινόχρηστοι χώροι οι οποίοι είναι γνωστοί και ορατοί (η Α’ φάση περιλαμβάνει την ανάλυση
της υφιστάμενης κατάστασης).
Διεκδίκησε η Α’ φάση να παραμείνει σε ανοικτή
δημόσια διαβούλευση με στόχο την πλήρη καταγραφή όλων των αρχαιολογικών και κοινόχρηστων χώρων και λοιπών λαθών της
μελέτης.
Η Διαβούλευση
για το Τ.Π.Σ. Β.Β.Β. «Δημοσιοποίηση της Α΄Φάσης του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου στα όρια του
Δήμου Β.Β.Β.» περιλαμβάνει
και τα σχέδια: https://www.vvv.gov.gr/index.php/city-planning-and-deliberating/item/12556-diavoulefsi-gia-kathariotita-prasinou-simiou -
Οι παρατηρήσεις -
προτάσεις να αποστέλλονται στο ηλεκτρονικό ταχυδρομείο poleodomia@vvv.gov.gr με
τίτλο ΄΄ Παρατηρήσεις επί της Α Φάσης του Τ.Π.Σ.΄΄
ή Προτάσεις επί της Β
Φάσης του Τ.Π.Σ.΄΄ μέχρι 28.02.2023.
Σύμφωνα λοιπόν με την
δέσμευσή της η ΡΙ.ΚΙ.Π. Β.Β.Β, έκανε ήδη συστηματική μελέτη και ανάλυση, των
αρχαιοτήτων και μνημείων του Δήμο Β.Β.Β. που δεν προστατεύονται επαρκώς και θεσμικά, την οποία και κατέθεσε
επίσημα και δημοσιοποίησε
( ΔΕΙΤΕ:https://rikipvvv.blogspot.com/2023/01/blog-post.html)
συνεχίζοντας και αφού
μελέτησε το σύνολο των πολεοδομικών – ρυμοτομικών – διαταγμάτων προστασίας
φύσης διαπίστωσε και καταθέτει τις παρακάτω παρατηρήσεις για το αστικό και
εξωαστικό χώρο ανά Δημοτική Κοινότητα :
Β Ο Υ Λ Α
·
ΠΑΡΑΚΤΙΑ
ΖΩΝΗ Α΄ ΑΛΙΠΕΔΟΥ ΒΟΥΛΑΣ
Ισχύουν
οι προβλέψεις του Π.Δ.για προστασία του Σαρωνικού στο ΦΕΚ 254 Δ 2004
Η
παράκτια ζώνη από το όριο του Δήμου με την Γλυφάδα μαζί με το Α’ αλίπεδο (π. κάμπινγκ
και Α’ πλαζ Βούλας) σύμφωνα με το ΦΕΚ 15 Α 1937 ‘’ περί διαρρυθμίσεως του σχεδίου Βούλας’’ και μετά την σύμφωνη γνώμη της κοινότητας
Βούλας(αποφ. 32/12.07.1936) αποκτά κοινόχρηστες – κοινωφελής χρήσεις με την
κατασκευή υποδομών λαϊκής παραλίας.
Η
αποφάσεις της χούντας για την υφαρπαγή των ακτών για την δημιουργία πλαζ του
ΕΟΤ και αργότερα μαγαζί των ημετέρων στέρησε την ελεύθερη πρόσβαση στις ακτές.
Η κοινοχρηστία και η ελεύθερη και απρόσκοπτη πρόσβαση στις παραλίες και τον
αιγιαλό όλων των πολιτών ισότιμα είναι συνταγματικό δικαίωμα.
·
ΠΑΡΑΚΤΙΑ
ΖΩΝΗ ΒΟΥΛΑΣ από Α΄ πλαζ έως Δημαρχείο.
Ισχύουν
οι προβλέψεις του Π.Δ.για προστασία του Σαρωνικού στο ΦΕΚ 254 Δ 2004
1. Το
παράνομο έκτρωμα κέντρο διασκέδασης απέναντι από το Ασκληπιείο (ΕΙΡΗΝΙΚΟΣ),
εγκαταλειμμένο πλέον, να έρθει στα αρχικά και νόμιμα μεγέθη και χρήση σύμφωνα
με το ΦΕΚ 46 Α 1955.
Το κτήριο αυτό με σωρεία παραβάσεων με την
ανοχή του ΕΟΤ και της ΕΤΑΔ που έχει κάνει
και καταπάτηση του αιγιαλού και τμήμα του με απόφαση του ΣτΕ
είναι
οριστικά κατεδαφιστέο, ταλαιπώρησε την τοπική κοινωνία και το νοσοκομείο με τη
χρήση του.
2. Το παράτυπο
έκτρωμα εστιατόριο αναψυκτήριο (ΣΜΑΡΑΓΔΙ)
απέναντι από το πρώην αστυνομικό τμήμα Βούλας, εγκαταλειμμένο πλέον, να
καταστεί με αυτοψία ως επικίνδυνο κτήριο – χάλασμα όπως προβλέπεται και να
απαλλοτριωθεί για την απελευθέρωση της παράκτιας ζώνης και την ασφάλεια των
διερχομένων.
3. Τα
επί της παράκτιας ζώνης Ο.Τ. Κ1 – Κ2 – Κ3 – Κ4 – Κ5 – Κ6 (και
απέναντι αυτής Ο.Τ. 2 -– Κ7 – Κ8 – Κ9 – Κ10 – Κ11 – Κ12) φερόμενης ιδιοκτησίας Μ.Ε.Ε.Κ.Β. που δυστυχώς
σύμφωνα με το ΦΕΚ 51 Δ 1968 ‘’Περί τροποποιήσεως του ρυμοτομικού σχεδίου Βούλας (Αττικής)και
καθορισμού των ορών και περιορισμών δομήσεως των οικοπέδων αυτού’’ και
μετά την σύμφωνη γνώμη της κοινότητας Βούλας (αποφ. 94/1966) τα Ο.Τ. 2 - Κ1 – Κ2 – Κ3– Κ6 απέκτησαν
οικοδομικές-ρυμοτομικές γραμμές μαζί με χρήσεις όρους δόμησης.
Ζητάμε
να απαγορευτεί οριστικά η περίφραξή τους, όπως ορίζει και το Π.Δ. για την
προστασία του Σαρωνικού στο ΦΕΚ 254 Δ 2004
και οι όροι δόμησης – χρήσης να μειωθούν στο ελάχιστο με χρήση μόνο
επιτρεπόμενη και εντός ορίων.
Δυστυχώς
η διεκδίκηση της Μ.Ε.Ε.Κ.Β.(Μετοχική Εταιρεία Εκμεταλλεύσεως
Κτήματος Βούλας) για την παράκτια ζώνη
της Βούλας, αλλά και αστικών ακινήτων, ξεκινά πριν από σχεδόν εκατό χρόνια και
φτάνει στις μέρες μας με οδυνηρές δικαστικές αποφάσεις που ‘’δικαιώνουν’’
νομικά την υπό εκκαθάριση εταιρεία. Σήμερα πολλοί εξανίστανται από το
ενδεχόμενο η Μ.Ε.Ε.Κ.Β. να εκμεταλλευτεί την παράκτια ζώνη της Βούλας
και το οξύμωρο είναι ότι ανάμεσά τους
βρίσκονται και απόγονοι μελών της Μ.Ε.Ε.Κ.Β. και κληρονόμοι της αλλά και
απόγονοι όσων κατείχαν δημόσιο αξίωμα και ‘’διευκόλυναν’’ την Μ.Ε.Ε.Κ.Β. για να μπορεί σήμερα να διεκδικεί με αξιώσεις, επί τυπικών θεμάτων και
αλλοπρόσαλλους νομικούς ισχυρισμούς, έναντι του Δημοσίου του Δήμου και των
πολιτών.
* Το 1959 ξεκινά
η αντιδικία της τότε Κοινότητας Βούλας με την Μ.Ε.Ε.Κ.Β. για τη διεκδίκηση
αρχικά του χώρου που είναι γνωστή ως "Πηγάδα"
και "Δεξαμενή", με αγωγή για τους χώρους "Θέατρο" και
"Καζίνο", (στην έκταση δίπλα από το Αστυνομικό Τμήμα Βούλας) και τις
εκτάσεις Κ και Ξ (κέντρα αναψυχής και ξενοδοχεία) πάνω και κάτω από την
παραλιακή λεωφόρο με αγωγές κατά της Μ.Ε.Ε.Κ.Β.. ΛΟΓΩ ΟΛΩΝ ΑΥΤΩΝ ΜΕΧΡΙ
ΣΗΜΕΡΑ η Μ.Ε.Ε.Κ.Β. ΚΑΤΟΡΘΩΝΕΙ να
ΕΠΙΚΡΑΤΕΙ ΕΝΑΝΤΙ του ΔΗΜΟΣΙΟΥ
4. Κτήριο
αναψυκτήριου πρώην ΒΟ, όπως επανειλημμένα έχουμε διεκδικήσει στο κτήριο, εφόσον
είναι νόμιμα υφιστάμενο, να δημιουργηθεί ασφαλής δημόσια δίοδος για την
διέλευση των πεζών. Επίσης να διασφαλιστεί ότι οι δραστηριότητες που
επιτρέπονται θα γίνονται ΜΟΝΟ εντός του περιγράμματος της φερομένης
ιδιοκτησίας. Έχουμε ζητήσει επανειλημμένα στο Δημοτικό συμβούλιο να γίνει
αυτοψία στο υπό ανακαίνιση κτήριο γιατί υλοποιούνται εργασίες έξω από τις
επιτρεπόμενες και συγκεκριμένα η απλή πέργκολα σκίασης γίνεται τσιμεντένιο
μπαλκόνι για πιθανή χρήση από ανυποψίαστους πελάτες. Το κτήριο και η χρήση
προβλέπεται από το ΦΕΚ 59 Α 1956 ‘’ περί τροποποιήσεως του ρυμοτομικού σχεδίου Βούλας, δια του
καθορισμού θέσεως προς ανέγεριν ξενοδοχείου’’ που
μετέπειτα καθορίστηκε χρήση αναψυκτηρίου με πέργκολα.
5. Στο
ενιαίο κτηριακό συγκρότημα που συστεγάζονται το δημαρχείο το πολιτιστικό κέντρο
ΙΩΝΙΑ και το καφέ-εστιατόριο και αποτελεί ιδιοκτησία δημοσίου με διαχειρίστρια
την ΕΤΑΔ να διεκδικηθεί η οριστική παραχώρηση, όλου του κτηριακού συγκροτήματος,
στο Δήμο και για την χρήση του σε δράσεις πολιτισμού και κοινωνικές
συναθροίσεις.
6. Τα
επί της παράκτιας ζώνης Ο.Τ. Κ1 – Κ2 – Κ3 – Κ4 – Κ5 – Κ6 και απέναντι αυτής
Ο.Τ. 2 -– Κ7 – Κ8 – Κ9 – Κ10 – Κ11 – Κ12 φερόμενης ιδιοκτησίας Μ.Ε.Ε.Κ.Β. που δυστυχώς
σύμφωνα με το ΦΕΚ 51 Δ 1968 ‘’Περί τροποποιήσεως του ρυμοτομικού σχεδίου Βούλας (Αττικής)και
καθορισμού των ορών και περιορισμών δομήσεως των οικοπέδων αυτού’’ και
μετά την σύμφωνη γνώμη της κοινότητας Βούλας (αποφ. 94/1966) τα Ο.Τ.
2 -
Κ1 – Κ2 –
Κ3– Κ6 απέκτησαν οικοδομικές-ρυμοτομικές γραμμές μαζί με χρήσεις- όρους
δόμησης.
Τα
υπόλοιπα Ο.Τ. Κ5 – Κ7 – Κ8 – Κ9 – Κ10 –
Κ11 – Κ12 που βρίσκονται και απέναντι από την παράκτια ζώνη βρίσκονται
ακόμη και μέσα στο χαρακτηρισμένο και διαμορφωμένο κοινόχρηστο πάρκο –πλατεία
ΗΡΩΩΝ ΠΟΛΥΤΕΧΝΕΙΟΥ, που ξεκινά από την παραλιακή και καταλήγει στην Βασιλέως
Παύλου στο αθλητικό κέντρο, εμφανίζονται σαν μικρές οικοδομικές νησίδες με
ερυθρό περίγραμμα. Σε κάθε περίπτωση
όλες αυτές οι άτυπες οικοδομικές νησίδες να εξαλείφουν και να μην αποτελέσουν
τον δούρειο ίππο για νέες διεκδικήσεις.
·
ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ
ΧΩΡΟΙ – ΠΛΑΤΕΙΕΣ που ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΘΕΣΜΙΚΑ ΑΥΤΗ ΤΗ ΧΡΗΣΗ
Όλοι
αυτοί οι κοινόχρηστοι χώροι όπως αποτυπώνεται στο σχέδιο του υπό κρίση Τ.Π.Σ φέρονται
να μην έχουν δεσμευτεί οριστικά και θεσμικά με ΦΕΚ που θα διασφαλίζει την
κοινοχρηστία και τις λοιπές παραμέτρους τους. Να καταγράφουν σαν Κ.Χ. πρασίνου
– Πλατείας για την οριστική τους διασφάλιση.
1. Πλατεία
Θέμιδος: περικλείεται από τις οδούς Λ. Βουλιαγμένης - Πειραιώς και Σοφοκλέους – Ανώνυμος
(αδιέξοδος)
2. Πλατεία
Στρατηγού Πέτρου Μαυρομιχάλη : πρόσφατη απόφαση του Δ.Σ.
για την ονοματοδοσία της. Βρίσκεται παραπλεύρως του Ο.Τ. 234 στο παλιό και
αποκατεστημένο λατομείο.
Περικλείεται από τις οδούς Σύμης –
Καστελόριζου – Άρεως.
* Αυτός
ο χώρος αυτός του παλαιού λατομείου, όπως και ο αντίστοιχος στο Ο.Τ. 110 δεν
αποτελούσαν ποτέ μέρος της αγροτικής διανομής στον ΣΑΑΚ και είναι δημοτικοί
κοινόχρηστοι χώροι.
3. Πάρκο
– πλατεία οδού Βουτυρά: Βρίσκεται παραπλεύρως του Ο.Τ. 92. Περικλείεται
από τις οδούς Βουτυρά - Κίου - πάροδος Βουτυρά.
4. Πλατεία
Κρόνου: Βρίσκεται παραπλεύρως του Ο.Τ. 77 και έχει τριγωνικό
σχήμα. Περικλείεται από τις οδούς Δημητρακοπούλου και Κρόνου.
5. Πλατεία Μουσών: περικλείεται από τις
οδούς Καλύμνου – πάροδος Αρκαδίου – Βασιλέως Γεωργίου.
6. Αλσύλλιο
Κυδωνιών – διάμηκες: από Λ. Βουλιαγμένης έως τη Δημητρακοπούλου.
7. Άλσος
Βασιλέως Παύλου – διάμηκες: αρχίζει από Ιπποκράτους και καταλήγει
στη Ζεφύρου. Να οριστεί όπως ορίζει το ΦΕΚ 311 Α 1926 ως ‘’περιφερειακό άλσος’.
·
ΔΑΣΙΚΟΥ
ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ ΧΩΡΟΙ που ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΘΕΣΜΙΚΑ ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΤΕΙ
Τα
ονομαζόμενα 124 στρέμματα στα όρια των ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΩΝ με το ΠΑΝΟΡΑΜΑ, που έχουν
γραφτεί πολλά και δημιούργησαν προσδοκίες για την οριστική διασφάλιση τους σαν
δασικού χαρακτήρα, ΤΕΛΙΚΑ με το ΦΕΚ 1024 Δ 31.12.2022 που κύρωσε τους δασικούς
χάρτες στη Βούλα δεν το χαρακτηρίζει δασικό και το έθεσε εκτός δασικής
προστασίας.
Η δασική
υπηρεσία με την ενσωμάτωση της στο ΥΠΕΝ χαρακτηρίζει – αποχαρακτηρίζει περιοχές
με ΄΄ πολιτικά κριτήρια ‘’ και όχι επιστημονικά και συνταγματικά.
Χάνουμε
το ΔΑΣΟΣ γιατί μας πείθουν να κοιτάμε το δάκτυλο που μας κουνούν;
Το
ΔΑΣΟΣ το βλέπουμε και θα το προστατεύσουμε παρά τις μεθοδεύσεις τους.
Β
Α Ρ Η
·
ΠΑΡΑΚΤΙΑ ΖΩΝΗ
ΒΑΡΗΣ – ΒΑΡΚΙΖΑΣ
Ισχύουν
οι προβλέψεις του Π.Δ.για προστασία του Σαρωνικού στο ΦΕΚ 254 Δ 2004
1. ΙΔΙΩΤΙΚΗ
ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟΥ-ΝΥΧΤΕΡΙΝΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ – ΚΑΜΠΙΝΓΚ ΒΑΡΚΙΖΑΣ: Η
περιοχή που βρίσκεται η τουριστική εγκατάσταση ιδιοκτήτρια φέρεται η εκκλησία. Λειτουργούσε
αρχικά σαν κάμπινγκ από το 1978 που κατασκευάστηκε και κατόπιν σαν ολοκληρωμένη
τουριστική εγκατάσταση με εστιατόριο –
αναψυκτήριο – νυχτερινό κέντρο – κάμπινγκ και διοργανώσεις εκδηλώσεων.
Όμως όπως ορίζει και το Π.Δ. για την
προστασία του Σαρωνικού στο ΦΕΚ 254 Δ 2004 και η σχετική απόφαση ΣτΕ 2137/2016 ‘’Ρυθμίσεις π.δ. παραλιακής ζώνης Αττικής για
τις περιοχές Φασκομηλιά και Λιμανάκια Βουλιαγμένης’’ που
καταγράφει λεπτομερώς διαχρονικά όλη την
εναλλαγή και επαύξηση των χρήσεων και καταλήγει στο ότι οι περισσότερες
αποτελούν η συμβατές με τις ισχύουσες προβλέψεις.
Τα τελευταία χρόνια έχει αποκλειστεί η
πρόσβαση στο αιγιαλό και έχουν εγκριθεί πλωτές εξέδρες για την εποχική
μετατροπή σε σημείο προσέγγισης πλοιαρίων. Να ελεγχθούν
αρμοδίως οι εγκαταστάσεις και η διαμορφωμένη δόμηση και χρήσεις εάν είναι οι
νομίμως προβλεπόμενες με τα ισχύοντα, δεδομένου ότι περιοχή είναι και NATURA 2000.
2. ΟΡΓΑΝΩΜΕΝΗ
ΠΑΡΑΛΙΑ ΒΑΡΚΙΖΑΣ με ΑΝΤΙΤΙΜΟ ΕΙΣΟΔΟΥ: Η οργανωμένη πλαζ που διαχειρίζεται η ΕΤΑΔ και πρόσφατα ο Δήμος
ενεργεί για την διαδικασία σύμβασης μίσθωσης και την ανάληψη της λειτουργίας
της διέπεται από το Π.Δ. για την προστασία
του Σαρωνικού στο ΦΕΚ 254 Δ 2004.
Να ελεγχθούν αρμοδίως οι εγκαταστάσεις και η
διαμορφωμένη δόμηση και χρήσεις εάν είναι οι νομίμως προβλεπόμενες με τα
ισχύοντα.
3. ΕΛΕΥΘΕΡΗ ΠΑΡΑΛΙΑ ΒΑΡΚΙΖΑΣ: Η ελεύθερη ανατολική παραλία της Βάρκιζας, η
παραλία με την μεγάλη επισκεψιμότητα από του κατοίκους του αστικού ιστού της
Αττικής, πέρασε στην διαχείριση του Δήμου και όπως όλα δείχνουν θα δοθεί σε
επιχειρηματίες για εκμετάλλευση και ίδιον κέρδος σαν απλό ακίνητο νοθεύοντας το
ισότιμο δικαίωμα των πολιτών στις παραλίες. Στο ανατολικό άκρο της βρίσκεται
και η εκβολή του κακοποιημένου ρέματος
Κόρμπι, που μετά από απραξία δεκαετιών μετά από μελέτη για την διευθέτηση
της κοίτης, των οχθών και των παρόχθιων
ζωνών δόθηκε σε εργολάβο για την
υλοποίηση της και την διασφάλιση από τα πλημμυρικά φαινόμενα. Το τεχνικό αυτό
έργο σταμάτησε και έχει γίνει ανατολικό ζήτημα με την υπεύθυνη του έργου
Περιφέρεια να το χειρίζεται μόνο επικοινωνιακά και να καθυστέρει αδικαιολόγητα
τις διεργασίες και υπεχρηματοδοτώντας το. Να επισπευτούν οι εργασίες
διευθέτησης του ρέματος Κόρμπι και να αναπλαστεί η παραλία και η παράκτια ζώνη,
με ήπιες υποδομές εξυπηρέτησης των βασικών αναγκών των λουομένων και με στόχο
την καθολική και ισότιμη πρόσβαση των πολιτών.
4. ΑΛΙΕΥΤΙΚΟ
ΚΑΤΑΦΥΓΙΟ – ΠΛΑΚΟΣΤΡΩΤΟ – ΠΑΡΑΚΤΙΑ ΖΩΝΗ έως π. ΚΑΜΠΙΝΓΚ ΒΑΡΚΙΖΑΣ
Το
αλιευτικό καταφύγιο να παραμείνει σαν αγκυροβόλιο των αλιέων με αναβάθμιση των
υπαρχόντων υποδομών και να μην μετατραπεί σε μαρίνα.
Η
περιοχή του παράκτιου πλακόστρωτου Βάρκιζας να νομιμοποιηθεί και να γίνουν
φυτεύσεις ενδημικών φυτών για την αναπλήρωση όσων έχουν απομακρυνθεί με
ταυτόχρονη αναβάθμιση των υποδομών για την διευκόλυνση της επισκεψιμότητας.
Τα
πρανή της υπόλοιπης παράκτιας ζώνης να ελέγχουν για την ασφάλεια των λουομένων
και τα υπάρχοντα νόμιμα κτήρια για καφέ να περιοριστούν εντός ορίων
·
ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ
ΧΩΡΟΙ – ΠΛΑΤΕΙΕΣ που ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΘΕΣΜΙΚΑ ΑΥΤΗΝ ΤΗ ΧΡΗΣΗ
1. Πλατεία προφ. Ηλία : Βρίσκεται στο Ο.Τ. 367. Περικλείεται από τις
οδούς προφ. Ηλία – Θεσσαλονίκης – Λασκαράτου – αδιάνοικτος πεζόδρομος. Στην
πλατεία έχει προβλεφτεί και έχει κατασκευαστεί εκκλησία. Να καταχωρηθεί σαν
χώρος πλατεία – χώρος πρασίνου και εκκλησίας σύμφωνα με το ΦΕΚ 132 Δ 1989.
2. Πλατεία της Εκκλησία Άγιοι Απόστολοι Πέτρος και Παύλος:
Βρίσκεται στο Ο.Τ. 216. Περικλείεται από την οδό Πανός και τους χαρακτηρισμένους πεζοδρόμους (έχουν
καταστεί οδοί) Αγ. Αποστόλων – ανώνυμος – ανώνυμος. Να καταχωρηθεί σαν χώρος
πλατεία της εκκλησίας σύμφωνα με το ΦΕΚ 756 Δ 1989.
3. Χώρος για Εκκλησία και προκτισμάτων: Βρίσκεται
στο Ο.Τ. 238. Περικλείεται από τις οδούς Θάσου και Χίου και τους αδιαμόρφωτο περιμετρικό πεζοδρόμο.
Έχει καταχωρηθεί σαν χώρος εκκλησίας σύμφωνα με το ΦΕΚ 1321 Δ 1993. Να
μετατραπεί σε κοινόχρηστο χώρο πρασίνου
και να ενσωματωθεί με τον παρακείμενο ΚΧ πρασίνου στο Ο.Τ. Γ239.
4. Κοινόχρηστος
Χώρος πρασίνου: Βρίσκεται
μπροστά από το Ο.Τ. 43. Έχει τριγωνικό σχήμα και ονοματίζεται στο σχέδιό σας
σαν πλατεία Ολυμπιονίκου Αντιόπης Μελιδώνη. Περικλείεται από τις οδούς Θησέως-
Ερμού και ανώνυμο. Έχει προκύψει σαν χώρος σύμφωνα με
το ΦΕΚ 134 Β 1956 ‘’Περί κυρώσεως ρυμοτομίας συνοικισμού Αλιέων Βαρκίζης – Αττικής’’ υπουργικής
απόφασης διανομής
του υπουργείου Γεωργίας.
Να καταγραφεί και να θεσμοθετηθεί ως
κοινόχρηστος χώρος πρασίνου.
5. Κοινόχρηστος
Χώρος ‘’πλατείας Βάρκιζας’’ : Ο ονομαζόμενος Κ.Χ. ‘’πλατεία Βάρκιζας’’ στη
συμβολή των οδών Απόλλωνος και Θέμιδος που η γεωμετρία του και οι διαστάσεις καθορίζονται με το ΦΕΚ
52 Α 1957, Β.Δ. ‘’Περί τροποποιήσεως του ρυμοτομικού σχεδίου Βαρκίζης΄΄, ΜΑΖΙ με το πρόσφατα αποκτηθέν από το Δήμο οικόπεδο (π. βίλα Κατσουλάκου) να καταγραφεί
και να θεσμοθετηθεί ως κοινόχρηστος χώρος πλατείας πρασίνου και προσωρινής στάθμευσης.
·
ΕΞΩΑΣΤΙΚΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ με ΔΟΜΗΣΗ που ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΘΕΣΜΙΚΑ ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΤΕΙ
1. RIBAS : Στα
όρια του Δήμου και της Βάρης υπάρχει με άδεια από το 1960 το κέντρο διασκέδασης
RIBAS του
οποίου η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1965. Έκτοτε έχουν διευρυνθεί οι
εγκαταστάσεις και οι εμπορικές χρήσεις
σε όλη την ευρύτερη περιοχή, αλλοιώνοντας δραματικά το τοπίο και το
φυσικό περιβάλλον. Το Π.Δ. για την προστασία του Σαρωνικού στο ΦΕΚ 254 Δ 2004
το έχει καταγράψει στη ζώνη προστασίας 1α και προβλέπει ότι επιτρέπονται
μόνο οι εργασίες συντήρησης των τότε νομίμως υπαρχόντων εγκαταστάσεων και υπαίθριο
παρκινγκ ανάλογο της δυναμικότητας υποδοχής πελατών. Να ελεγχτούν όλες οι
εγκαταστάσεις εάν πληρούν όρους νομιμότητας και δεν έχουν υπερβεί τις προβλέψεις
του Π.Δ. για την προστασία του Σαρωνικού στο ΦΕΚ 254 Δ 2004.
2. Περιοχή
Φλέμινγκ με έντονη βλάστηση , έχει έντονη δόμηση, συνήθως με
όρους εκτός σχεδίου δόμησης μετά από
συνένωση μικρών οικοπέδων, από μεγάλες
πολυτελείς κατοικίες με τεράστια ‘’νομιμοποιημένη’’ αυθαίρετη δόμηση. Έχει
εξαιρεθεί από το πρόσφατο Γ.Π.Σ. στο ΦΕΚ 57 Α.Α.Π. 2016 για λόγους τυπικούς που
η διοίκηση οφείλει να ακολουθήσει. Έχει εξαιρεθεί, σκανδαλωδώς, όλα αυτά τα
χρόνια και από την ένταξη στους δασικούς χάρτες, αλλά και από το σύστημα
‘’Αντικειμενικών Αξιών Ακινήτων’’. Η
διασφάλιση της περιοχής από την αυθαίρετη δόμηση και την τσιμεντοποίηση θα
επιτευχθεί με την ενσωμάτωση της στον αστικό ιστό με εξαιρετικά χαμηλούς όρους δόμησης
και κάλυψης (δεκάδες φορές μικρότερους από του ήδη υλοποιημένους). Ταυτόχρονα
οφείλουν να αποδώσουν εισφορά σε γη για την κατασκευή υποδομών που διασφαλίζουν
την ισότιμη μεταχείριση των πολιτών και την προσβασιμότητα στη περιοχή.
Υποδομές όπως επαρκείς δρόμους με εκατέρωθεν πεζοδρόμια και πλατεία κλπ.
3. Οικισμός Χερώματος
Αρχικά
να επισημάνουμε ότι κανείς στο παρελθόν (πριν το 1978) δεν φρόντισε το Χέρωμα
να χαρακτηριστεί εξωαστικός οικισμός και να έχει τα οφέλη που οι κάτοικοι
δικαιούνται, και έτσι θα είχε εξαιρεθεί ή καταγραφεί από το Π.Δ. Υμηττού.
Η πρόσφατη απόφαση του ΣτΕ ΠΕ 146/2022
ξεκάθαρα ορίζει, όπως πάγια ισχύει και εφαρμόζεται, ότι δεν κάνει αποδεκτή την πρόταση –
μεθόδευση της κυβέρνησης και του υπουργείου για την ξεχωριστή οικιστική ζώνη
ΣΤ΄ να τεθούν οι καθοριστικοί όροι δόμησης κάλυψης – χρήσεων με μετέπειτα
υπουργική απόφαση και πολεοδομική μελέτη που θα καθιστούσε το Χέρωμα αστική
πολεοδομική ενότητα της Βάρης. Αυτό είναι γνωσό από το 1986 που και πάλι είχε
απορριφτεί η ένταξη του Χερώματος στον αστικό ιστό και το ΓΠΣ σαν πολεοδομική ενότητα.
Η
ΡΙ.ΚΙ.Π. Β.Β.Β. το 2017 το είχε επισημάνει στην σύσκεψη που εξέταζε το θέμα στο
ΥΠΕΝ και θεωρήθηκε ότι δεν πρέπει να προταθεί και πάλι η μετατροπή σε αστικό
οικισμό με ειδική μελέτη πολεοδόμησης αλλά να παραμείνει εξωαστικός οικισμός με σαφείς όρους δόμησης – χρήσεων
στη Σ.Μ.Π.Ε. ούτως ώστε το νέο Π.Δ. προστασίας του Υμηττού για να
γίνει αποδεκτό από το ΣτΕ.
Αυτό
οφείλει να προταθεί σαν πρόταση αρμοδίως και να επανεξεταστεί από το ΣτΕ άμεσα
για οριστική δικαίωση των πολιτών του ιστορικού οικισμού Χερώματος.
Β
Ο Υ Λ Ι Α Γ Μ Ε Ν Η
·
ΠΑΡΑΚΤΙΑ ΖΩΝΗ &
ΧΕΡΣΟΝΗΣΟΙ της ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ
Ισχύουν
οι προβλέψεις του Π.Δ.για προστασία του Σαρωνικού στο ΦΕΚ 254 Δ 2004.
1.
ΠΑΡΑΚΤΙΑ
ΠΕΡΙΟΧΗ Αγ. ΝΙΚΟΛΑΟΥ ΚΑΒΟΥΡΙΟΥ: Στην
παράκτια αυτή περιοχή που έχει επικρατήσει ο ‘’νόμος’’ της ζούγκλας των
συμφερόντων της εκκλησίας και ιδιωτών καθώς των τουριστικών εγκαταστάσεων και
οι κάτοικοι της περιοχής και οι πολίτες που τη επισκέπτονται σαν λουόμενοι
θεωρούνται ενοχλητικοί παρείσακτοι.
Η
στοχοποίηση της περιοχής με υπόγειες και άγνωστες στους πολίτες συναλλαγές έχουν ξεκινήσει από τις αρχές του 1960 και
ασταμάτητα ύφαιναν το ‘’νομικό ‘’ και θεσμικό πλαίσιο για να φτάσουμε σήμερα,
που οι αξίες στην περιοχή εκτοξευτήκαν στα ύψη, να υλοποιούν τα ιδιοτελή σχέδιά
τους, στηριζόμενοι και σε τοπικούς υποστηρικτές που μέχρι πριν λίγο καιρό
παρουσίαζαν σαν σκάνδαλο τη μεθόδευση. Στη περιοχή στο παλαιό κτήριο του
αναψυκτηρίου, δίπλα στη Β’ Πλαζ Βούλας, που μετέπειτα έγινε ξενοδοχείο και από
το 2014 κατοικία μεγαλοεφοπλιστή παρόλο που ιδιοκτησιακά ανήκει σε 3 offshore εταιρίας με πανύψηλη μάντρα που απαγορεύεται.
Αυτό
κατέστη δυνατό για τι με δόλια μέσα
κατόρθωσαν να μη επαναπροσδιοριστεί η γραμμή του αιγιαλού, που έχει καταγραφεί
το 1923 και φαίνεται να βρίσκεται 16 μέτρα από το σημερινό ορατό της σημείο.
Παράλληλα η παρακείμενη παραλία παρουσιάζεται σαν ιδιωτική περιοχή (οικόπεδο) μέχρι
την οδό Βορρέου, παραλία που επί πολλές δεκαετίες ο πρώην Δήμος Βουλιαγμένης
την περιποιείται και υλοποιεί υποδομές
σαν ελεύθερο κοινόχρηστο χώρο, ΑΡΑ την κατέχει και την νέμεται επ΄ ωφελεία των
πολιτών και έχει σαφώς την χρησικτησία(το λιγότερο). Λίγο πιο κάτω αρχίζουν τα εστιατόρια -
τα καφέ και τα κάγκελα που έχουν καταστήσει τη παραλία σε άναρχα και εντατικά δομημένη περιοχή. Όλη αυτή η παράκτια
ζώνη να απελευθερωθεί από τις ασύμβατες χρήσεις και να παραμείνουν όσες ανήκουν
στο δημόσιο ή το δήμο, τα κάγκελα και οι διαμορφώσεις τύπου αστικού κηπαρίου –
ζούγκλας να εξαλειφθούν για να αποδοθεί ο παράκτιος χώρος σε δημόσια κοινή
χρήση για τους πολίτες, όπως προορίζεται .
2.
Παράκτιο
πάρκο Μεγάλου Καβουρίου: Τη μοναδική
αυτή παραλία την επισκέπτονται πολλοί πολίτες εδώ και δεκαετίες και εκτός
κολυμβητικής περιόδου. Το πάρκο που εγκαινιάστηκε προεκλογικά το 2014
κατασκευασμένο με χρήματα ΕΣΠΑ και μελέτη με τεράστιες ελλείψεις, χρόνια τώρα
καρκινοβατεί ανάμεσα στην ξεραΐλα και τη ζωή.
Τα δημοτικά αναψυκτήρια να περιορίσουν την χρήση
τους στα όρια τους.
Η περιοχή περιλαμβάνει και τον πρόσφατα ανακαλυφθέντα
αρχαίο αμαξωτό δρόμο που η αρχαιολογική υπηρεσία ανάσκαψε με ιδιωτική δαπανεί
και μόλις αυτή σταμάτησε οι εργασίες ανάδειξης διεκόπησαν. Να διεκδικηθεί η
συνέχιση των εργασιών προστασίας και ανάδειξης του αρχαιολογικού χώρου.
Ο δρόμος πρόσβασης, η λεωφ. Καβουρίου είναι αδιέξοδος και αυτό δημιουργεί
κυκλοφοριακή ασφυξία και κινδύνους για τη περιοχή. Να υλοποιηθεί άμεσα η
διάνοιξη – επέκταση από το τέλος της λεωφ. Καβουρίου με την οδό Θέτιδος έως την οδό
Ακτής για ασφάλεια και ομαλοποίηση κυκλοφορίας της περιοχής.
3.
Η
ΧΕΡΣΟΝΗΣΟΣ του ΜΕΓΑΛΟΥ ΚΑΒΟΥΡΙΟΥ,
έχει μετατραπεί σε αστική συνοικία για πλουσίους με ρυμοτομία που εξυπηρετεί
μόνο τους πλουσίους κατοίκους της και είναι δυσπρόσιτη για τους πολίτες. Αρχικά
σύμφωνα με την σύμβαση Ελληνικού δημοσίου και της εκκλησίας (σύμβαση
Κατσαφαρόπουλου ΦΕΚ 121 Α 1951 που την ενέκρινε μαζί με το πρώτο σχέδιο
ρυμοτομίας της Βουλιαγμένης) προβλέπονταν για κοινόχρηστος χώρος πρασίνου, με
εξαίρεση μικρές οικοδομικές νησίδες λίγων τετραγωνικών μέτρων που παρέμεναν
στην εκκλησία. Τελικά με σύμφωνη γνώμη του κεντρικού κράτους και αγνοώντας την
τοπική κοινωνία και την συμφωνία του 1951 επήλθε η οικοπεδοποίηση και το
τσιμέντωμα για όφελος των συμμετεχόντων στις διαδικασίες και των πλούσιων που σταδιακά την κατέλαβαν.
Να διεκδικηθεί με συνεννόηση και συνέργια με την κεντρική διοίκηση, που
δημιούργησε το πρόβλημα, η αποκατάσταση της αδικίας στην τοπική κοινωνία και το
φυσικό περιβάλλον.
Η
διαδικασία που επιχειρείτε από το Δήμο, με απλή ρυμοτομική απαλλοτρίωση των
αρρύθμιστων αστικών ακινήτων της εκκλησίας για την αποκατάσταση της αδικίας με
επίκληση του περιβαλλοντικού ισοζυγίου δεν θα αποδώσει εάν δεν τεθεί σαν μη
παραγραμμένη οφειλόμενη απαίτηση του
Δήμου που θα επιλυθεί με σχετικό νόμο.
4.
Η
ΧΕΡΣΟΝΗΣΟΣ του ΜΙΚΡΟΥ ΚΑΒΟΥΡΙΟΥ,
έχει μετατραπεί στο σύνολό, της μετά την απόφαση του 2013 και την μέχρι σήμερα
υλοποίηση, σε ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ εντατικών χρήσεων τουρισμού – αναψυχής με νέα
τεράστια μαρίνα που θα εξυπηρετεί τους πελάτες των επενδυτών και θα επιβαρύνει
την τοπική κοινωνία και το φυσικό και αρχαιολογικό περιβάλλον. Πουλήθηκε μαζί
με τα αρχαία με διαδικασίες ΕΣΧΑΔΑ και στερεί από τους πολίτες την ελεύθερη
πρόσβαση στις ακτές και τον δημοτικό δρόμο μέχρι την άκρη της χερσονήσου όπως
ίσχυε. Και για τη χερσόνησο
του Μικρού Καβουρίου ισχύει ότι και για την χερσόνησο του Μεγάλου Καβουρίου σε
ότι αφορά τα δικαιώματα των πολιτών και του Δήμου.
5.
ΛΟΦΟΣ
ΟΡΦΑΝΟΤΡΟΦΕΙΟΥ & ΠΕΡΙΟΧΗ 128 Σ.Ε.ΤΗ. (Σμηναρχία Εκπαίδευσης Τηλεπικοινωνιών): Ο λόφος του ορφανοτροφείου περιλαμβάνει το ορφανοτροφείο
που έκλεισε πρόσφατα η ανάλγητη ιεραρχία της εκκλησίας, τον αρχαιολογικό χώρο
και τις από δεκαετίες οικοδομικές νησίδες της εκκλησίας με χρήσεις βοηθητικές
και εστιατορίων. Και για το λόφο του ορφανοτροφείου ισχύει ότι και για την χερσόνησο
του χερσόνησο του Μικρού και Μεγάλου Καβουρίου σε ότι αφορά τα δικαιώματα των
πολιτών και του Δήμου και επιτρέπονται χρήσεις κοινωφελείς.
Στους μικρούς όρμους, Ζώσκα και Μαλτσινιώτη, με τα δημοτικά αναψυκτήρια έχει εφαρμοστεί
παράτυπη διαμόρφωση στην παραλία που τις αλλοίωσε την μορφή τους.
Αυτό που τώρα επιχειρείται στον λόφο του
ορφανοτροφείου και την ευρύτερη περιοχή, με συνεργάτες της ιεραρχία της
εκκλησίας και την κυβέρνηση Μητσοτάκη, είναι η ανατροπή των χρήσεων κοινωφελούς
χρήσης. Αυτό θα γίνει μαζί με την επί χρόνια
φημολογούμενη απομάκρυνση του στρατοπέδου της 128 ΣΕΤΗ και θα εφαρμοστούν και
οι ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΚΕΣ προβλέψεις του ΠΔ του
ΦΕΚ 254 Δ 2004, δηλαδή αναψυκτήρια –
εστιατόρια. Προβλέπουμε ότι θα εμπλακεί
και ο Δήμος σαν έχων έννομο συμφέρον με τις διαδικασίες αυτές σε σχέδιο ΕΣΧΑΔΑ ή ΕΣΧΑΣΕ.
6.
ΕΛΕΥΘΕΡΗ
ΠΑΡΑΛΙΑ & ΟΡΓΑΝΩΜΕΝΗ ΑΚΤΗ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ
Η ελεύθερη παραλία έχει στοχοποιηθεί από νέους
επιχειρηματίες που προσθέτουν αναψυκτήριο στην παραλία
και μαζί με την ιστορική ΩΚΕΑΝΙΔΑ και την παρακείμενη οργανωμένη ακτή Βουλιαγμένης επιφέρουν
συνεχώς εντατικότερες χρήσεις και αλλοιώνουν την μορφή της ακτής. Όλη η ακτή
είχε κοινόχρηστο χαρακτήρα με συνδιαχειριστή
τον Δήμο αλλά το κράτος απέκοψε την περιοχή της οργανωμένη ακτής και την εκμεταλλεύεται η
ΕΤΑΔ.
7.
ΠΑΡΑΚΤΙΑ
ΖΩΝΗ από ΟΡΓΑΝΩΜΕΝΗ ΑΚΤΗ έως ΛΙΜΑΝΑΚΙΑ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ
Σε αυτή την περιοχή και μέχρι την Λίμνη της
Βουλιαγμένης υπάρχουν συνεχόμενες εμπορικές χρήσεις που με τις υπαίθριες
υποδομές τους αποκόπτουν την πρόσβαση στη θάλασσα. Να απομακρυνθούν οι εκτός
περιγράμματος κατασκευές και να ανοίξουν οι δίοδοι προς τη θάλασσα. Στην
υπόλοιπη περιοχή μέχρι τα όρια με τη Βάρκιζα υπάρχουν τα ΛΙΜΑΝΑΚΙΑ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ
που έχουν περιπατητικές προσβάσεις, να ελεγχθεί η νομιμότητα λειτουργίας του
επί δεκαετίες καφέ- μπαρ και οι εγκαταστάσεις – υποδομές του.
·
ΕΞΩΑΣΤΙΚΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ
– ΠΡΟΣΤΑΤΕΥΟΜΕΝΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΚΑΛΟΥΣ
1. ΤΑΣΣΙΑΝΗ:
Η περιοχή αυτή, που είναι συνέχεια
όμορής της που είναι στη Βούλα έχει έντονη δασική βλάστηση, είναι εκτός σχεδίου
και οι ιδιοκτησίες προέρχονται από αγροτικές διανομές.
Δεν έχουν
κυρωθεί ακόμη οι δασικοί χάρτες στη Βουλιαγμένη, οι προανάρτησή τους δείχνει
ότι από τη δασική προστασία εξαιρούνται οι πολλές δομημένες ιδιοκτησίες,
διακόπτοντας το συνεχές της δασικής κάλυψης. Ζητούμενο είναι ο λόφος της Τάσσιανης
να μην επιβαρυνθεί από άλλη δόμηση και να ελεγχτούν όλες οι υπάρχουσες δομήσεις
εάν είναι νομίμως κατασκευασμένες.
2. ΛΙΜΝΗ
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ & ΦΑΣΚΟΜΗΛΙΑ: Η περιοχή της Φασκομηλιάς
και της Λίμνης Βουλιαγμένης προστατεύεται από το Π.Δ.. προστασίας του ΦΕΚ 51 Δ 2003., σωρεία
αποφάσεων προστασίας και ΜΕ αποφάσεις
του ΣτΕ. Η αναζήτηση του κέρδους ξεπέρασαν τα εμπόδια και δόμησαν παράνομα
εντός του περιβάλλοντος χώρου της λίμνης και με άοκνες ενέργειες του ιστορικού
κ. Διονυσόπουλου πρόσφατα αρκετές απομακρύνθηκαν. Η ευρύτερη περιοχή της Φασκομηλιάς είναι
μοναδικής ομορφιάς κρύβει όμως και αρχαιολογικούς θησαυρούς και οφείλουμε να
την προστατεύουμε ως κόρη οφθαλμού. Εντός της περιοχής της Φασκομηλιάς υπάρχουν
από την εποχή του 1950-1960 οικοδομικά τετράγωνα που πριν λίγα χρόνια περιόρισαν
τον συντελεστή δόμησης στο 0,02 και οι υφιστάμενες χρήσεις απαγορεύουν την
οποιαδήποτε δόμηση.
Η περιοχή φέρεται να ανήκει στη εκκλησία και όπως είναι γνωστό εδώ και
αρκετά χρόνια ζητά επενδυτές για την ‘’αξιοποίηση της ‘’. Η ιεραρχία της εκκλησίας και την κυβέρνηση
Μητσοτάκη, συνεργάζονται για την από κοινού αξιοποίηση όλης της ‘’περιουσίας’’
της εκκλησιάς και αυτό θέτει σε άμεσο κίνδυνο την περιοχή. Προβλέπουμε ότι
θα επιχειρηθεί να ξεπεραστούν τα
περιβαλλοντικά και πολεοδομικά κωλύματα με συνεργασίες και σχέδιο ΕΣΧΑΔΑ ή ΕΣΧΑΣΕ.
Οι πολίτες όπως και στο παρελθόν έτσι
και τώρα θα ανατρέψουν κάθε επίβουλη.
·
ΝΗΣΙΑ ΔΗΜΟΥ ΒΑΡΗΣ ΒΟΥΛΑΣ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ
1.
ΝΗΣΟΙ ΥΔΡΟΥΣΑ - ΒΟΥΛΑ
Ισχύουν προβλέψεις του ΠΔ για προστασία του
Σαρωνικού ΦΕΚ 254 Δ 2004.
Στο νησί αποτελεί σημαντικό
αυτόνομο οικοσύστημα και έχει εμφανής αρχαιότητες και οχυρωματικά έργα του
Παγκόσμιου πολέμου.
Το μεγάλο νησί φέρεται ότι
είναι ‘’ιδιωτικό’’ και ανήκει στην γνωστή οικογένεια
Αλλαμανή. Το όνομα αυτό έχει ακουστεί και
γραφτεί και σε επίσημα έγγραφα, πολύ
στην περιοχή τα τελευταία 100 χρόνια.
Το νησί έχει νοικιαστεί με μακροχρόνιο
συμβόλαιο σε κάποιον που έχει αναλάβει
την με οποιανδήποτε τρόπο επιχειρηματική ‘’αξιοποίησή του’’.
Προ λίγων ετών
επιχειρηματίας το υπενοικίασε με σκοπό να δημιουργήσει υποδομές διασκέδασης και
οργανωμένης ακτής. Ο Δήμος τον σταμάτησε και στη συνέχεια προφασίστηκε τη δημιουργία ενός «πρότυπου πάρκου περιβαλλοντικής
εκπαίδευσης, πολιτισμού και ερμηνείας περιβάλλοντος – ανάδειξης φυσικού τοπίου
– διαχείρισης επισκεψιμότητας ». Το ΣτΕ παρόλο που δεν επιτρέπεται η μόνιμη
εγκατάσταση υποδομών οργανωμένη ακτή κολύμβησης του το ενέκρινε!
Σίγουρα θα επιδιώξουν τη ολοκλήρωση του σκοπού τους που
είναι να καταστήσουν το νησί σε μικρή Μύκονο με ότι αυτό συνεπάγεται.
Ας τα ξεδιαλύνουμε
για να γίνει σαφές ότι οι πολίτες ενημερώνονται, επαγρυπνούν και σίγουρα θα
σταθούν ανυπέρβλητο εμπόδιο στους καταστροφικούς σκοπούς τους.
2.
ΝΗΣΟΙ ΦΛΕΒΕΣ - ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ
Το πολεμικό ναυτικό την χρησιμοποιεί δεκαετίες για ασκήσεις επίγειες και
υποβρύχιες και τυπικά απαγορεύεται η πρόσβαση. Οι μοναδικές νήσοι Φλέβες, με επιφάνεια
1,4 τ.χλ., με πλούσια χλωρίδα, πανέμορφη
ακτογραμμή, υποθαλάσσια ομορφιά και βιοποικιλότητα, βρίσκεται και πάλι στο
στόχαστρο με στόχο την μετατροπή, με μακροχρόνια ανανεούμενη σύμβαση, να γίνει
τουριστικό θέρετρο με κατασκευές υποθαλάσσιου πάρκου κατάδυσης ανάμεσα στον
όρμο της Βουλιαγμένης και τις Φλέβες, με πόντιση αδρανών πλοίων και λοιπών
κατασκευών για ανάπτυξη του υποθαλάσσιου τουρισμού και του ιδιωτικού κέρδους.
Ο
όρμος της Βουλιαγμένης και η ευρύτερη θαλάσσια περιοχή με τις νήσους Φλέβες τα
επόμενα χρόνια θα δεχτούν τρομερές πιέσεις για να ‘’αξιοποιηθούν’’ από
επιχειρηματίες, και αυτό θα γίνει με ταυτόχρονη προσπάθεια για καθησυχασμό της
τοπικής κοινωνίας, όπως στην περίπτωση του Αστέρα και της μαρίνας του.
Οφείλουμε να επαγρυπνούμε για να αποτρέψουμε κάθε τέτοιο ενδεχόμενο.
-----------------------
Θα ακολουθήσει και το 3ο μέρος της μελέτης –
ανάλυσης της ΡΙ.ΚΙ.Π. Β.Β.Β για το Τ.Π.Σ. του Δήμου που θα περιέχει και
συγκεκριμένες προτάσεις για τα βασικά στοιχεία πολεοδομικού σχεδιασμού και όρων
δόμησης – χρήσεων και προστασίας της φύσης και των αρχαιοτήτων.
για την ΡΙ.ΚΙ.Π. Β.Β.Β.
Δημοτικός Σύμβουλος Β.Β.Β.
Θάνος Ματόπουλος
